Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 23 m² đường khu Vạn Phúc Đường số 12, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 2,1 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 125 nghìn/m²/tháng của 35 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 06/10/2026 trên Phongtro123, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Y6RUJIIZ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 1/10/2026
- Huy hiệu người đăng
- platium
- Người đăng tham gia từ
- 14/04/2025
- Địa chỉ trong tin
- khu Vạn Phúc Đường số 12, Phường Hiệp Bình, Hồ Chí Minh
** Vạn Phúc City, Thủ Đức
- Ngay trong Vạn Phúc City có BV Đại học Quốc tế Hồng Bàng, nằm tại Đường số 10
- Gần Công Viên Hồ Bơi Vạn Phúc và nhiều khu công viên nội khu.
- Có Highlands Coffee Van Phuc city Thu Duc ngay trong Vạn Phúc City.
- Thuận tiện đi Co.opmart, GigaMall; Gần ĐH Luật TP.HCM
- Ra Quốc lộ 13 nhanh, thuận tiện đi Bình Thạnh và các khu vực trung tâm.
———————
** P101 – Mini Duplex Nam
+ 2.150.000đ/slot/tháng
+ KHÔNG GIAN RỘNG – RIÊNG TƯ – ĐẦY ĐỦ TIỆN NGHI
+ Thiết kế Mini Duplex: trên ngủ – dưới học tập/làm việc
+ Rèm che riêng tư từng slot
+ Bàn học + ghế riêng
+ Tủ đồ cá nhân
+ Tủ lạnh, Máy lạnh
+ Khu bếp nấu ăn riêng
+ WC sạch sẽ, khu tắm kính
+ Ban công/cửa sổ lớn, nhiều ánh sáng
———————
- CHI PHÍ:
+ FREE nước – wifi – giữ xe
+ Điện giá nhà nước, chia đầu người
+ Phí dịch vụ: 100K/tháng
+ Cọc 1,5 tháng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện giá nhà nướcMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpkhu Vạn Phúc Đường số 12 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
70/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 2,1 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 125 nghìn/m²/tháng của 35 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 4,6 km theo đường chim bay tới HUTECH Điện Biên Phủ. Bài đăng ghi: điện giá nhà nước.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Phongtro123.
Căn tương tự gần đây
1,5 triệu/thángPhòng trọ 20 m² · Đường số 13Phường Hiệp Bình, Thủ Đức
1,9 triệu/thángPhòng trọ 23 m² · khu đô thị Vạn PhúcPhường Hiệp Bình, Thủ Đức
2,2 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Quốc Lộ 13Phường Hiệp Bình, Thủ Đức
2,1 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · khu Vạn Phúc CityPhường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
1,9 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · khu đô thị Vạn PhúcPhường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
2,3 triệu/thángPhòng trọ 14 m² · Đường số 14Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
