Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Phòng trọ 20 m² đường số 13, phường Hiệp Bình (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang cho thuê 1,5 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 122 nghìn/m²/tháng của 32 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Phongtro123; soinhà gộp 4 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 8UWQIPTV
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 3/10/2026
- Huy hiệu người đăng
- platium
- Người đăng tham gia từ
- 14/04/2025
- Địa chỉ trong tin
- 580 Đường số 13, Phường Hiệp Bình, Hồ Chí Minh
** Địa chỉ: 580 Quốc Lộ 13, Thủ Đức
- Giá thuê: 1.500.000đ/tháng
- Thuận tiện di chuyển đến Trường ĐH Kinh tế - Luật (UEL)
- Gần khu Trường ĐH Nông Lâm TP. HCM và cụm ĐHQG TP.HCM
- Dễ đi Co.opXtra Linh Trung để mua sắm, ăn uống
- Thuận tiện đến CHỢ ĐẦU MỐI THỦ ĐỨC
- Thuận tiện di chuyển Linh Trung – Linh Xuân và các khu vực lân cận.
----------
- Tiện ích có sẵn:
+ Giường rộng, có rèm che riêng tư
+ Máy lạnh
+ Tủ/kệ để đồ cá nhân
+ Khu bếp rộng, có tủ lạnh và khu nấu ăn
+ Khu bàn ăn/sinh hoạt chung
+ Máy giặt
+ WC và khu tắm riêng biệt
+ Bãi để xe rộng rãi
----------
** Chi phí:
+ Điện: 3.5k/kWh, chia theo đầu người
+ Nước,Wifi, Máy giặt : Miễn phí
+ Giữ xe: Miễn phí
+ Rác: 20k/người
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Tin ghi:Điện 3.500 đ/kWhMáy lạnhTheo lời bài đăng, chúng tôi chưa kiểm tra.
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
3 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 1,4 triệu/thángGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 13 là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
74/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Trang nguồn đã kiểm tra tin này
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 1,4 triệu/tháng
Hỏi đáp nhanh
Giá 1,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 122 nghìn/m²/tháng của 32 tin phòng trọ cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Cách trường đại học gần nhất bao xa?
Khoảng 4,6 km theo đường chim bay tới HUTECH Điện Biên Phủ. Bài đăng ghi: điện 3.500 đ/kWh.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Phongtro123. soinhà gộp 4 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 1,4 triệu/tháng.
Căn tương tự gần đây
1,9 triệu/thángPhòng trọ 23 m² · khu đô thị Vạn PhúcPhường Hiệp Bình, Thủ Đức
2,2 triệu/thángPhòng trọ 18 m² · Đường Quốc Lộ 13Phường Hiệp Bình, Thủ Đức
2,1 triệu/thángPhòng trọ 23 m² · khu Vạn Phúc Đường số 12Phường Hiệp Bình, Thủ Đức
2,1 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · khu Vạn Phúc CityPhường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
1,9 triệu/thángPhòng trọ 25 m² · khu đô thị Vạn PhúcPhường Hiệp Bình, TP. Thủ Đức - Quận Thủ Đức
1,5 triệu/thángPhòng trọ 30 m² · Đường Số 6, Khu phố 2Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
