Cho thuê nhà phố 5 phòng ngủ, 90 m² đường Bàu cát, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 7Xem tất cả ảnh · 7Ảnh: Chợ Tốt90 m²Diện tích5Phòng ngủ5Phòng tắm4tầng5 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vào44 triệuCọcTóm tắtNhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 90 m² đường Bàu cát, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 22 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 278 nghìn/m²/tháng của 84 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinIX2MWMO4Đăng ngày30/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng360 m²Kích thước5 × 18 mSố nhà / hẻm235/3BLoại hìnhNhà ngõ, hẻmCần cho thuê nhà HXT 235/3B Bàu Cát P.12 Q.Tân Bình ngay khúc Đồng Đen. Diện tích 5x18m. Kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng. Nhà gồm 5 phòng ngủ 5wc. Nhà mới đẹp như hình, nội thất cơ bản, thiết kế hiện đại, cầu thang 2/3 nhà. Hẻm rộng ô tô ra vào thoải mái. Thích hợp làm văn phòng công ty, spa, thẩm mỹ, kd online, ở gia đình... Giá cho thuê 22 triệu/tháng còn TL miễn trung gian.Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpBàu cát trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpBàu cát không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Nguyễn Hồng ĐàoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 9 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 22 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 278 nghìn/m²/tháng của 84 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Gần ga metro nào?Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 9 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây18 triệu/thángNhà phố 90 m² · 5 PN · Đường Lê LaiPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình20 triệu/thángNhà phố 80 m² · 5 PN · Đường Bàu Cát 3Phường Bảy Hiền, Quận Tân Bình22 triệu/thángNhà phố 56 m² · 4 PN · Đường Bàu Cát 2Phường Tân Bình, Quận Tân Bình17 triệu/thángNhà phố 72 m² · 3 PN · Đường Hồng LạcPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình18 triệu/thángNhà phố 80 m² · 4 PN · Đường Hồng LạcPhường Bảy Hiền, Quận Tân Bình27 triệu/thángNhà phố 80 m² · 8 PN · Đường Bàu Cát 1Phường Tân Bình, Quận Tân BìnhXem thêm trong khu vựcCho thuê nhà Phường Bảy Hiền 35Cho thuê nhà Quận Tân Bình 160Cho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2305
