56 m²Diện tích
4Phòng ngủ
3Phòng tắm
2tầng
4 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
44 triệuCọc
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 4 phòng ngủ, 56 m² mặt tiền đường Bàu Cát 2, phường Tân Bình (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 22 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 275 nghìn/m²/tháng của 93 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- I1YS09VN
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 168 m²
- Kích thước
- 4 × 14 m
- Số nhà / hẻm
- 54
- Nội thất
- Nhà trống
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Chính chủ cho thuê nhà mặt tiền số 54 đường Bàu Cát 2, Phường Tân Bình,. Diện tích 4x14 m2, DTSD: 168m2, 1 trệt, 2 lầu, 4 phòng ngủ, 3wc, phòng khách , bếp, có ban công. Nhà mặt tiền đường Bàu Cát 2, sau lưng trường tiểu học Trần Quốc Toản, đối diện chung cư Thanh Niên, khu vực xung quanh nhiều công ty, phù hợp thuê làm văn phòng công ty, trung tâm dạy học, spa,.... Giá thuê 22 triệu/ tháng, đặt cọc 2 tháng.
Lưu ý: Không cho thuê mở quán ăn , quán cà phê, căn hộ dịch vụ.
Liên hệ chính chủ: *** (miễn trung gian)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Bàu Cát 2 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Bàu Cát 2 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Nguyễn Hồng ĐàoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 5 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 22 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 43% so với mức phổ biến 275 nghìn/m²/tháng của 93 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 5 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
