Cho thuê nhà phố 5 phòng ngủ, 80 m² mặt tiền đường Bàu Cát 3, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 8Xem tất cả ảnh · 8Ảnh: Chợ Tốt80 m²Diện tích5Phòng ngủ4Phòng tắm4tầng4 mMặt tiềnMặt tiềnĐường vào40 triệuCọcTóm tắtNhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 80 m² mặt tiền đường Bàu Cát 3, phường Bảy Hiền (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang cho thuê 20 triệu/tháng. Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 278 nghìn/m²/tháng của 90 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tin8XEKSDL7Đăng ngày29/09/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng200 m²Kích thước4 × 20 mSố nhà / hẻm75ALoại hìnhNhà mặt phố, mặt tiềnCần cho thuê nhà MT 75A Bàu Cát 3 P.12 Q.Tân Bình gần khúc Đồng Đen. Diện tích 4x20m. Kết cấu 1 trệt 3 lầu sân thượng. Nhà gồm 5pn 4wc. Nhà mới đẹp như hình, cầu thang 2/3. Khu sầm uất thuận tiện làm vpcty, shop quần áo, kd online, spa và ở gia đình. Giá thuê chỉ 20 triệu/tháng miễn trung gian.Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Bàu Cát 3 là đường trong khu, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Nguyễn Hồng ĐàoTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 6 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 20 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 10% so với mức phổ biến 278 nghìn/m²/tháng của 90 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Gần ga metro nào?Ga Nguyễn Hồng Đào (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 6 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây22 triệu/thángNhà phố 56 m² · 4 PN · Đường Bàu Cát 2Phường Tân Bình, Quận Tân Bình30 triệu/thángNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Trương Công ĐịnhPhường Tân Bình, Quận Tân Bình25 triệu/thángNhà phố 72 m² · 4 PN · Đường Bàu CátPhường Tân Bình, Quận Tân Bình25 triệu/thángNhà phố 54 m² · 4 PN · Đường Bàu CátPhường Tân Bình, Quận Tân Bình23 triệu/thángNhà phố 90 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Hồng ĐàoPhường Tân Bình, Quận Tân Bình27 triệu/thángNhà phố 80 m² · 8 PN · Đường Bàu Cát 1Phường Tân Bình, Quận Tân BìnhXem thêm trong khu vựcCho thuê nhà Phường Bảy Hiền 35Cho thuê nhà Quận Tân Bình 160Cho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
