Cho thuê nhà phố 4 phòng ngủ, 45 m² mặt tiền đường Thai Phen, phường Minh Phụng (Quận 11 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 8Xem tất cả ảnh · 8Ảnh: Chợ Tốt45 m²Diện tích4Phòng ngủ5Phòng tắm3tầng4 mMặt tiềnTâyHướngMặt tiềnĐường vào14,5 triệuCọcTóm tắtNhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 45 m² mặt tiền đường Thai Phen, phường Minh Phụng (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 14,5 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 323 nghìn/m²/tháng của 51 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tin5HYAXZNXĐăng ngày02/10/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng120 m²Kích thước4 × 12 mLoại hìnhNhà mặt phố, mặt tiềnNgười đăng đã bán13 tinDự án: Thông tin chi tiết: 👉Nhà mới,rất đẹp,sát mặt Tiền 3/2 👉Nhà chỉ cách 2 căn ra đến đường.Hẻm trước nhà 3m. 👉DT: Ngang4 x 11,5. DTXD : 43m. DTSD toàn bộ nhà: 129m. 👉Nhà 3 tầng : Gồm 1 trệt + 2 lầu đúc kiên cố. 👉Nhà có 4 phòng ngủ với ban công & cửa sổ rất thoáng,mát + 3WC. 👉Giá thuê :14.5triệu (TL nh)Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpThai Phen là đường trong khu, rộng khoảng 3.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Độ tin cậy của tin67/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 14,5 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 323 nghìn/m²/tháng của 51 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây9,5 triệu/thángNhà phố 30 m² · 2 PN · Đường Lò SiêuPhường Phú Thọ, Quận 1113 triệu/thángNhà phố 30 m² · 2 PN · Lê Thị Bạch CátPhường Phú Thọ, Quận 1112,5 triệu/thángNhà phố 35 m² · 2 PN · Nguyễn Tiểu LaPhường Bình Thới, Quận 1117 triệu/thángNhà phố 35 m² · 4 PN · Đường Xóm ĐấtPhường Bình Thới, Quận 1118 triệu/thángNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Xóm ĐấtPhường Phú Thọ, Quận 1114,5 triệu/thángNhà phố 43 m² · 4 PN · Đường 3 Tháng 2Phường Minh Phụng, Quận 11Xem thêm trong khu vựcCho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
