Cho thuê nhà phố 4 phòng ngủ, 43 m² đường 3 Tháng 2, phường Minh Phụng (Quận 11 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt43 m²Diện tích4Phòng ngủ3Phòng tắm3tầng3.8 mMặt tiềnHẻm xe máy3 mTóm tắtNhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 43 m² đường 3 Tháng 2, phường Minh Phụng (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 14,5 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 322 nghìn/m²/tháng của 47 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.Mã tin8R3A82CGĐăng ngày02/10/2026Kiểm tra06/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán2 tinCho thuê nhà hẻm 1390 đường 3/2.P.2.Q.11 ( hiện tại là phường Minh Phụng ) 👉Nhà mới,rất đẹp,sát mặt tiền. 👉Nhà chỉ cách 2 căn ra đến đường.Hẻm trước nhà 3m. 👉DT: Ngang 3,8m x 11,5. DTXD : 43m. DTSD toàn bộ nhà: 129m. 👉Nhà 3 tầng : Gồm 1 trệt + 2 lầu đúc kiên cố. 👉Nhà có 4 phòng ngủ với ban công & cửa sổ rất thoáng,mát + 3WC. 👉Sổ hồng chính chủ,không quy hoạch,không lộ giới. 👉Nhà có người muốn thuê liền 14,5tr /tháng. Miễn QC MGNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường 3 Tháng 2 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Độ tin cậy của tin59/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 14,5 triệu/tháng có hợp lý không?Giá chào ngang mức phổ biến 322 nghìn/m²/tháng của 47 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây17 triệu/thángNhà phố 35 m² · 4 PN · Đường Xóm ĐấtPhường Bình Thới, Quận 1118 triệu/thángNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Xóm ĐấtPhường Phú Thọ, Quận 1115 triệu/thángNhà phố 38,4 m² · 2 PN · Đường Phan Xích LongPhường Minh Phụng, Quận 1115,5 triệu/thángNhà phố 48 m² · 4 PN · Đường Thái PhiênPhường Minh Phụng, Quận 1113 triệu/thángNhà phố 40 m² · 2 PN · Đường Tân ThànhPhường Minh Phụng, Quận 1112,5 triệu/thángNhà phố 35 m² · 2 PN · Nguyễn Tiểu LaPhường Bình Thới, Quận 11Xem thêm trong khu vựcCho thuê nhà TP. Hồ Chí Minh 2311
