35 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
5tầng
3.5 mMặt tiền
BắcHướng
Trong hẻmĐường vào
34 triệuCọc
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 35 m² đường Xóm Đất, phường Bình Thới (Quận 11 cũ), TP.HCM, đang cho thuê 17 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 51% so với mức phổ biến 322 nghìn/m²/tháng của 48 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 20/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- LRT1IG56
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 145 m²
- Kích thước
- 3.5 × 10 m
- Nội thất
- Nhà trống
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
- Người đăng đã bán
- 24 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: + Nhà cho thuê hẻm rộng rãi,khu vực dân cư đông đúc, an ninh, cách mặt tiền đường lớn chỉ 10m hơn, giao thông rất thuận tiện, xung quanh còn có nhiều tiện ích như siêu thị, bệnh viện, ngân hàng, chợ, trường học các cấp, rất thuận tiện cho các sinh hoạt hằng ngày.
⭐️Thông tin chi tiết :
- Vị trí: Hẻm 1/ đường Xóm Đất, P.8, Q.11
- Diện tích: 3.5 x 10m
- Kết cấu: 4.5 tấm(4 tầng + st)
- Giá thuê : 17tr/tháng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNhà trống
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Xóm Đất trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Xóm Đất không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 17 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 51% so với mức phổ biến 322 nghìn/m²/tháng của 48 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
18 triệu/thángNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường Xóm ĐấtPhường Phú Thọ, Quận 11
14,5 triệu/thángNhà phố 43 m² · 4 PN · Đường 3 Tháng 2Phường Minh Phụng, Quận 11
15,5 triệu/thángNhà phố 48 m² · 4 PN · Đường Thái PhiênPhường Minh Phụng, Quận 11
12,5 triệu/thángNhà phố 35 m² · 2 PN · Nguyễn Tiểu LaPhường Bình Thới, Quận 11
15 triệu/thángNhà phố 38,4 m² · 2 PN · Đường Phan Xích LongPhường Minh Phụng, Quận 11
13 triệu/thángNhà phố 40 m² · 2 PN · Đường Tân ThànhPhường Minh Phụng, Quận 11
