32 m²Diện tích
2Phòng ngủ
3tầng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 32 m² đường Ngõ 23 Đường Đức Diễn, phường Xuân Phương (Quận Bắc Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang cho thuê 7,5 triệu/tháng. Giá chào ngang mức phổ biến 236 nghìn/m²/tháng của 10 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Mua Bán, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 0MJXOGMB
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Đăng lần đầu
- 23/9/2026
- Loại hình
- Nhà hẻm ngõ
- Địa chỉ trong tin
- 72/7, Ngõ 23 Đường Đức Diễn, Phường Phúc Diễn, Quận Bắc Từ Liêm, Hà Nội
Chính chủ cho thuê nhà 3 tầng, ngõ 23/72 Đức Diễn, Phú Diễn, giá 7tr5:
- Dt 32m2: 02 phòng ngủ + 1 khách (có thể setup 3pn), 02 wc, ngõ 3 gác, cách chợ dân sinh 100m.
- Phòng nào cũng có cửa sổ, tầng 2 ban công phơi đồ.
- Trang bị: bàn bếp, bồn rửa bát, điều hòa, bình nóng lạnh, quạt trần, tủ quần áo.
- Sân để xe riêng, rộng phù hợp nhóm 4-5ng hoặc hộ gia đình.
- Điện nước giá dân.
- Hợp đồng 12 tháng, đóng 1 cọc 1.
Ib or liên hệ: *** chính chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpNgõ 23 Đường Đức Diễn trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Minh KhaiTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 29 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,5 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 236 nghìn/m²/tháng của 10 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Minh Khai (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 29 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Mua Bán.
