32 m²Diện tích
2Phòng ngủ
3tầng
Trong hẻmĐường vào
7 triệuCọc
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 2 phòng ngủ, 32 m² đường Ngõ 23 Đường Đức Diễn, phường Phú Diễn (Quận Bắc Từ Liêm cũ), Hà Nội, đang cho thuê 7 triệu/tháng. Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 178 nghìn/m²/tháng của 5 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. 20 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 16/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- OIV15VKW
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Số nhà / hẻm
- 72/7
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Chính chủ cho thuê nhà 3 tầng, ngõ 23/72 Đức Diễn, Phú Diễn, giá 7tr00k:
- Dt 32m2: 02 phòng ngủ + 1 khách (có thể setup 3pn), 02 wc, ngõ 3 gác, cách chợ dân sinh 100m.
- Phòng nào cũng có cửa sổ, tầng 2 ban công phơi đồ.
- Trang bị: bàn bếp, bồn rửa bát, điều hòa, bình nóng lạnh, quạt trần, tủ quần áo.
- Sân để xe riêng, rộng phù hợp nhóm 4-5ng hoặc hộ gia đình.
- Điện nước giá dân.
- Hợp đồng 12 tháng, đóng 1 cọc 1.
Ib or liên hệ: *** chính chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhCách bờ kênh khoảng 16 m. Gần kênh hoặc đường điện có thể có hành lang không xây — tin trích lục hơn khoảng cách trên bản đồ.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Minh KhaiTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 9 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
66/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7 triệu/tháng có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 23% so với mức phổ biến 178 nghìn/m²/tháng của 5 tin nhà phố cho thuê trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Gần ga metro nào?
Ga Minh Khai (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 9 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8 triệu/thángNhà phố 45 m² · 2 PN · Đường Cầu DiễnPhường Phú Diễn, Quận Bắc Từ Liêm
8,5 triệu/thángNhà phố 35 m² · 4 PN · Đường Phương CanhPhường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm
7,5 triệu/thángNhà phố 32 m² · 2 PN · Ngõ 23 Đường Đức DiễnPhường Xuân Phương, Quận Bắc Từ Liêm
7,3 triệu/thángNhà phố 35 m² · 3 PN · Trung KiênPhường Thượng Cát, Tây Tựu
5,5 triệu/thángNhà phố 45 m² · 1 PN · Đường Phúc DiễnPhường Xuân Phương, Quận Nam Từ Liêm
8,5 triệu/thángNhà phố 36 m² · 3 PN · Đường Kim HoàngXã Sơn Đồng, Huyện Hoài Đức
