85 m²Diện tích
8Phòng ngủ
5tầng
4.1999 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 8 phòng ngủ, 85 m² mặt tiền đường D5, phường Thạnh Mỹ Tây (Quận Bình Thạnh cũ), TP.HCM, đang bán 20 tỷ (khoảng 235 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 186 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 6NV4PXOD
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.1999 × 20 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 1 tin
✨🍁NGỘP BANK 11 TỶ • MẶT TIỀN KHU D P25 BÌNH THẠNH – GIÁ HẺM | 8 PHÒNG + MẶT BẰNG CHO THUÊ - 5 Tầng BTCT • 84m2 - 20 TỶ TL.
• Vị trí VIP Ngay Ngã tư Nguyễn Gia Trí – D5, khu kinh doanh sầm uất, nhu cầu thuê cao.
• DT: Ngang 4,2m × dài 20m – CN 84m² đất
+ Kết cấu: 1 trệt 3 lầu + sân thượng
• Có 8 phòng + 1 mặt bằng phía trước => Có dòng tiền ổn định. Mà sở hữu dc nhà giá đáy. Giá trị tăng bds cực lớn
• Phù hợp vừa khai thác dòng tiền, vừa giữ tài sản lâu dài , vừa ở khu nhà Vip Bình Thạnh
• Pháp lý sổ hồng riêng công nhận đủ.
• Sổ đang ngộp bank 11 tỷ, thiện chí bán sớm.
ALO EM QUYÊN HỖ TRỢ XEM NHÀ NGAY
THÔNG TIN THẬT, GIÁ THẬT, NHÀ THẬT
ANH CHỊ ĐI XEM KHÔNG MUA CŨNG KHÔNG SAO
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 20 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường D5 là đường nhỏ, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường D5 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Metro gần nhất: Văn ThánhTuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, khoảng 19 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 20 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 26% so với mức phổ biến 186 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Văn Thánh (Tuyến 1 Bến Thành–Suối Tiên, đang chạy), khoảng 19 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
22 tỷNhà phố 114,5 m² · 8 PN · Đường Nguyễn Văn ThươngPhường Thạnh Mỹ Tây, Quận Bình Thạnh
23,5 tỷNhà phố 71 m² · Đường Nguyễn Văn ThươngPhường 25, Quận Bình Thạnh
16 tỷNhà phố 72 m² · 4 PN · đường số 3, Cư xá Chu Văn AnPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
13 tỷNhà phố 87 m² · 9 PN · Bùi Đình TúyPhường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
15,2 tỷNhà phố 73 m² · 5 PN · Đường Số 2Phường Bình Thạnh, Quận Bình Thạnh
15,7 tỷNhà phố 79 m² · 5 PN · Đường số 60Phường An Khánh, Thành phố Thủ Đức
