Bán nhà phố 6 phòng ngủ, 90 m² mặt tiền đường 21, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 12Xem tất cả ảnh · 12Ảnh: Chợ Tốt90 m²Diện tích6Phòng ngủ4tầng4.5 mMặt tiềnBắcHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtNhà phố 4 tầng, 6 phòng ngủ, 90 m² mặt tiền đường 21, phường An Lạc (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 13,5 tỷ (khoảng 150 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 114 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin588JBPL8Đăng ngày02/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng280 m²Kích thước4.5 × 20 mSố nhà / hẻm93Nội thấtNội thất đầy đủLoại hìnhNhà mặt phố, mặt tiềnNhà mặt tiền cửa gõ đỏ cầu thang gõ đỏ lót đá kim sa trung tủ Bếp nhà có cửa mặt sau khu dân trí cao cấp gần chợ siêu thị nhà thờ thánh phaolô bán kính 500( mét) khu vực anh ninh Nhà Hướng Bắc mát mẽ ( Giá 13tỷ500 triệu có thương lượng khách thiện chí )Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường 21 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường 21 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Tân BìnhTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 6 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 13,5 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 114 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Tân Bình (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 6 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây15 tỷNhà phố 128 m² · 6 PN · Đường B3Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú9,3 tỷNhà phố 62,4 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Hữu TiếnPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú9,4 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · Đường DC11Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú12,6 tỷNhà phố 80 m² · 4 PN · DC11Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú12,5 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · Đường S5Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú11,5 tỷNhà phố 96,9 m² · 4 PN · Đường S3Phường Tây Thạnh, Quận Tân PhúXem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
