50.5 m²Diện tích
6Phòng ngủ
6tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 6 phòng ngủ, 50,5 m² mặt tiền đường Hoàng Quốc Việt, phường Nghĩa Đô (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang bán 20 tỷ (khoảng 396 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 83% so với mức phổ biến 217 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,1–1,9%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- OWTDLW0B
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 5
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,4% 1,1–1,9% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
⚛️ MẶT NGÕ KINH DOANH - VIEW HỒ - LÔ GÓC 3 MẶT NGÕ - GARA Ô TÔ - THANG MÁY - HÀNG XÓM LÂU ĐÀI CON GÀ VÀNG - ĐẲNG CẤP ⚛️
💁♀️. Diện tích 50,5m2
💁♀️Vị trí mặt ngõ 5 kinh doanh đỉnh, view hồ , ô tô vào nhà , lô góc 3 thoáng, ba bước ra Phố tại Hoàng Quốc Việt
💥Chủ đầu tư xây cực kì uy tín.
🏦Thiết kế: T1: Gara ô tô , kinh doanh, bếp, wc.
• T2: 1 khách wc, 1 ngủ nhỏ , wc khép kín
• T3,4,5 : 6 ngủ, wc.
• T6: Phòng thờ sân phơi.
⚛️ Sổ chính chủ.
💰Giá chào 20 tỷ
☎️. Ms Thu ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 10.5 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Chùa HàTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 17 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 20 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 83% so với mức phổ biến 217 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Chùa Hà (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 17 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
15,6 tỷNhà phố 31 m² · Đường Hoàng Quốc ViệtPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
12,5 tỷNhà phố 50 m² · 6 PN · Đường Hoàng Quốc ViệtPhường Nghĩa Đô, Quận Cầu Giấy
18 tỷNhà phố 60 m² · 11 PN · Đường Cầu GiấyPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
12,2 tỷNhà phố 37 m² · Ngõ Cầu GiấyPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
13,1 tỷNhà phố 48 m² · Phường Cầu GiấyPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
15,4 tỷNhà phố 40 m² · Ngõ 120 đường Xuân ĐỉnhPhường Cầu Giấy, Quận Cầu Giấy
