48 m²Diện tích
8tầng
7.5998 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 8 tầng, 48 m² mặt tiền đường Phường Cầu Giấy, phường Cầu Giấy (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang bán 13,1 tỷ (khoảng 272 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 209 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,4–2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 2X77MQZY
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 11
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,5% 1,4–2,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
BÁN GẤP -QUY HOẠCH XONG CÀNG ĐẸP-TRUNG TÂM CẦU GIẤY -HÀ NỘI
💰Cầu Giấy DT48 M2x8T-MT7.6 M GIAO 13.05 tỷ Cầu Giấy
☎️-⏰-LH: Xuân Lượng ***.
Mô tả:
🧰BẤT ĐỘNG SẢN DÒNG TIỀN - VỪA Ở VỪA CHO THUÊ-THANG MÁY - THÔNG NHIỀU PHỐ🏚️
🌆* Mô tả:
💥- Đi vào nhà bằng 2 đường là Nguyễn Khánh Toàn, Cầu Giấy đều được.
💵- Hiện doanh thu đều đặn là 6tr/phòng/tháng, tổng 6 phòng là 36tr/ tháng, chưa kể tiền dịch vụ.
🎄- Phòng nào cũng rất thoáng, có ban công, có chỗ đun nấu tách biệt riêng.
📕- Sổ đỏ chính chủ giao dịch nhanh, hình thửa Đc để trên bài.
👉Thiết kế mỗi tầng 1 phòng đủ công năng cho 1 Gđ nhỏ ở.
🛵- T1: Để xe.
🏚️- T2 đến T7: Tổng 6 phòng.
🏡- T8: Tum + sân chơi.
🔔* Ghi chú:
⏰- ĐẶT LỊCH HẸN TRƯỚC .⏰
☎️- ***
🌹* Kính chúc Ace và Cuối năm nhiều niềm vui.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhường Cầu Giấy là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Chùa HàTuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), khoảng 4 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 13,1 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 30% so với mức phổ biến 209 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Chùa Hà (Tuyến 3 Nhổn–Cầu Giấy (trên cao), đang chạy), khoảng 4 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
