Bán nhà phố 6 phòng ngủ, 100 m² mặt tiền đường T8, phường Tây Thạnh (Quận Tân Phú cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3Ảnh: Chợ Tốt100 m²Diện tích6Phòng ngủ4 mMặt tiềnTâyHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtNhà phố 6 phòng ngủ, 100 m² mặt tiền đường T8, phường Tây Thạnh (Quận Tân Phú cũ), TP.HCM, đang bán 8,6 tỷ (khoảng 86 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 119 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinUGKOP2GDĐăng ngày28/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcKích thước4 × 25 mLoại hìnhNhà mặt phố, mặt tiềnNgười đăng đã bán3 tinDự án: Thông tin chi tiết: Chính chủ kẹt tiền bán gấp nhà mặt tiền đường T8 phường tây thạnh DT 4 x 25m sổ hồng hoàn công đầy đủ bao sang tên Vị trí đẹp khu dân cư an ninh gần trường học 123 mầm non … Giá cần bán gấp 8 tỷ 600 triệu Lh *** Trần ChânNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường T8 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường T8 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 88 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Tân BìnhTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 19 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 8,6 tỷ có hợp lý không?Giá chào thấp hơn khoảng 28% so với mức phổ biến 119 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Tân Bình (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 19 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây10,5 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường T6Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú11,5 tỷNhà phố 96,9 m² · 4 PN · Đường S3Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú12,5 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · Đường S5Phường Tây Thạnh, Quận Tân Phú8,5 tỷNhà phố 65 m² · 4 PN · BỜ Bao Tân ThắngPhường Tân Sơn Nhì, Quận Tân Phú7,55 tỷNhà phố 68 m² · 4 PN · Đường Nguyễn Hữu TiếnPhường Tây Thạnh, Quận Tân Phú9,3 tỷNhà phố 62,4 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Hữu TiếnPhường Tây Thạnh, Quận Tân PhúXem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
