52 m²Diện tích
7tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 52 m² mặt tiền đường Phường Bồ Đề, phường Bồ Đề (Quận Long Biên cũ), Hà Nội, đang bán 17 tỷ (khoảng 327 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 231 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,6–1,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 7QCRE2QK
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Đã giảm
- −3%
- Chênh giá giữa các trang
- 3%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,0% 0,6–1,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
🔥 NGỌC THỤY, LONG BIÊN – NHÀ 7 TẦNG 52M² – Ô TÔ VÀO NHÀ – THANG MÁY – NHỈNH 17 TỶ 🔥
🏡 MT 5m – View hồ đẹp, gara ô tô, full nội thất cao cấp.
✅ Ô tô vào nhà, ngõ đẹp nhất Ngọc Thụy, thông Hồng Tiến kéo dài
✅ 7 tầng thang máy, chủ tự xây cực kỳ chắc chắn
✅ Gần Mipec, chợ Ngọc Thụy, trường học các cấp
✅ Chỉ vài phút đến cầu Chương Dương, cầu Long Biên và Phố Cổ
✅ Phù hợp ở, làm văn phòng hoặc đầu tư giữ tài sản
📜 Sổ đỏ vuông đẹp, chính chủ, sẵn sàng giao dịch.
📞 Phạm Bình – *** (Zalo) – Xem nhà miễn phí 24/7.
#NgocThuy #LongBien #Nha7Tang #52m2 #ThangMay #GaraOTo #ViewHo
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 17 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpPhường Bồ Đề là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 17 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 42% so với mức phổ biến 231 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
