Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 51 m² đường Hồng Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, đang bán 12 tỷ (khoảng 235 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 40% so với mức phổ biến 168 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,1–2,2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- RJORGN0O
- Đăng lần đầu
- · Homedy
- Ngày trên thị trường
- 0
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,5% 1,1–2,2% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 16/10/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 36
- Loại hình
- Nhà riêng
- Tình trạng pháp lý
- Sổ hồng riêng
- Địa chỉ trong tin
- Đường Hồng Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
🔥 HẠ CHÁY SÀN 12 TỶ! TÒA CHDV PHƯƠNG CANH - XUÂN PHƯƠNG - 6T THANG MÁY - 12P THU 50TR/THÁNG!
Chính chủ cần tiền gấp hạ thẳng chào đúng 12 TỶ TRÒN cho Tòa căn hộ dịch vụ dòng tiền cực đẹp tại ngõ đường Phương Canh, Phường Xuân Phương, Nam Từ Liêm. Vị trí rốn thuê phòng, giá quá rẻ cho nhà đầu tư!
💥 THÔNG SỐ VÀ CÔNG NĂNG TÒA NHÀ:
• Diện tích: 51m² - Xây dựng 6 tầng Thang máy kiên cố, hiện đại.
• Nhà 2 mặt thoáng, có cửa sổ hông cực kỳ thoáng sáng, thế đất nở hậu tích tụ tài lộc.
• Trang bị 12 phòng khép kín setup full nội thất, luôn đạt hiệu suất kín phòng 100%.
• Dòng tiền khai thác ổn định: ~50 triệu/tháng (~600 triệu/năm).
📍 VỊ TRÍ & TIỆN ÍCH HOÀN HẢO:
• Bám sát trục Xuân Phương – Trịnh Văn Bô – Quốc lộ 32.
• Di chuyển cực nhanh ra Mỹ Đình, Vành đai 3, Đại lộ Thăng Long.
• Bán kính 1-2km hội tụ: CĐ FPT, ĐH Đông Á, ĐH Công Nghiệp Hà Nội, ĐH Tài Nguyên Môi Trường & Ga tàu điện Metro.
⚖️ Sổ hồng riêng chính chủ, pháp lý chuẩn, sẵn sàng giao dịch ngay.
💰 Giá chào hạ gấp: 12 TỶ (Thiện chí thương lượng sâu).
Gọi ngay Mr. Dương để biết thêm chi tiết và lên lịch xem nhà
☎️ HOTLINE: 0904.915.*** | 0973.010.***
BĐS Quốc Dương - Đúng hàng - Đúng giá - Đúng thời điểm.
Quốc Dương Chuyên thông tin BĐS Hà Nội và hỗ trợ vay ngân hàng.
#CHDV #PhuongCanh #XuanPhuong #NamTuLiem #ToaDongTien #FPT #DHCongNghiep #BDSQuocDuong #songhongdo #phamquocduong #nhadat
MSTTRPC516T1250 G67-25.7.26
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Hồng Đô: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 40% so với mức phổ biến 168 triệu/m² của 8 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
