43 m²Diện tích
2Phòng ngủ
5tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 2 phòng ngủ, 43 m² mặt tiền đường Hồng Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội, đang bán 12,2 tỷ (khoảng 284 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 270 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,1–1,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 0 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Homedy, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- D6TR0NN5
- Đăng lần đầu
- · Homedy
- Ngày trên thị trường
- 0
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,1% 1,1–1,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Ngày hết hạn
- 01/11/2026
- Tin đang đăng của người đăng
- 3
- Loại hình
- Nhà riêng
- Địa chỉ trong tin
- Đường Hồng Đô, Quận Nam Từ Liêm, Hà Nội
NHÀ RIÊNG NGÕ 163 ĐẠI MỖ 43M², 5 TẦNG, MT 8M, Ô TÔ VÀO, NGÕ THÔNG, KINH DOANH, FULL NỘI THẤT, GIÁ 12.2 TỶ.
+ Nhà dân xây chắc chắn, thiết kế hiện đại, 43m², mặt tiền rộng 8m, xây 5 tầng, full nội thất, mua về ở ngay. Công năng phù hợp vừa ở vừa kinh doanh.
• Tầng 1: Phòng khách, bếp, vệ sinh.
• Tầng 2 + 3: Mỗi tầng 2 phòng ngủ + 1 vệ sinh.
• Tầng 4: 1 phòng ngủ, sân phơi.
• Tầng 5: Tum, tiểu cảnh.
+ Nhà nằm tại ngõ 163 đường Đại Mỗ, ngõ thông, ô tô vào nhà, giao thông thuận tiện. Mặt tiền rộng, phù hợp ở kết hợp kinh doanh hoặc làm văn phòng.
+ Khu vực Đại Mỗ – Tây Mỗ – Nam Từ Liêm có hạ tầng và tiện ích phát triển, thuận tiện kết nối các trục giao thông lớn phía Tây Hà Nội. Gần Đại lộ Thăng Long, Lê Quang Đạo kéo dài, Vincom Mega Mall Smart City, Công viên Thiên Văn Học và hệ thống trường học, dịch vụ trong khu vực
+ Pháp lý & giao dịch
Sổ đỏ chính chủ, pháp lý rõ ràng, sẵn sàng giao dịch.
Nhà full nội thất, có thể vào ở ngay.
+ Giá: 12,2 tỷ, có thương lượng.
📞 LIÊN HỆ XEM NHÀ
Mr. Phạm Thanh Xuân – 0941 652 ***
Liên hệ để nhận thông tin chi tiết và xem nhà trực tiếp.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro chưa rõĐường Hồng Đô: chưa đủ dữ liệu để chấm điểm mở đường. Hỏi trích lục quy hoạch nếu bạn định cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ghim chỉ gần đúng, nên điểm là mức của cả ô xung quanh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 12,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 270 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Homedy.
