50 m²Diện tích
5tầng
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 50 m² mặt tiền đường Trung Kính, phường Yên Hòa (Quận Cầu Giấy cũ), Hà Nội, đang bán 21 tỷ (khoảng 420 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 365 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1–1,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- OPHIFOW0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Đã giảm
- −2%
- Chênh giá giữa các trang
- 2%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,3% 1,0–1,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 5 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Bán nhà **Trung Kính** lớn gần Vũ Phạm Hàm và Mạc Thái Tổ sau nhà có tòa **Dầu khí VPI** ,,,
diện tích **50m2** mtien** 5m mặt hậu 5m **nhà 5 tầng gồm khách+bếp T1
|, **Ngủ master T2** ,.| 4 ngủ nhỏ T3,4 | Khu thờ , khu giặt T5 ....
rao bán **21 tỷ **đồng có tl .,., liên hệ ***
#TrungKính #CầuGiấy #VũPhạmHàm #garaoto
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 20,5 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 10 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: LángTuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, khoảng 29 phút đi bộ. Tuyến đã chạy.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 20,5 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 21 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 365 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Gần ga metro nào?
Ga Láng (Tuyến 2A Cát Linh–Hà Đông, đang chạy), khoảng 29 phút đi bộ.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 20,5 tỷ.
Căn tương tự gần đây
22,8 tỷNhà phố 51,6 m² · Đường Trần Duy HưngPhường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy
29,5 tỷNhà phố 55 m² · 7 PN · Phố Nguyễn Thị ĐịnhPhường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy
29,5 tỷNhà phố 55 m² · 7 PN · Đường Nguyễn Thị ĐịnhPhường Thanh Xuân, Quận Cầu Giấy
26,5 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · Khu đô thị Trung Hòa Nhân ChínhPhường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy
21,9 tỷNhà phố 60 m² · 6 PN · Đường Khuất Duy TiếnPhường Yên Hòa, Quận Cầu Giấy
23,5 tỷNhà phố 65 m² · ngõ 97Phường Láng, Quận Đống Đa
