88 m²Diện tích
5Phòng ngủ
6Phòng tắm
6tầng
4 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 6 tầng, 5 phòng ngủ, 88 m² mặt tiền đường hà huy giáp, phường An Phú Đông (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 8,5 tỷ (khoảng 96,6 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 84,1 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 3JN2KNQ2
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 600 m²
- Kích thước
- 4 × 22 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Nằm trong một khu dân cư đầy đủ cơ sở hạ tầng và di chuyển nhanh ra Gò Vấp, Bình Thạnh cùng hạ tầng đang lên theo trục đường xuyên tâm, cầu các tuyến quốc lộ.
Cùng em khám phá căn nhà 4x22 88m2, trệt lửng 4 lầu sát mặt tiền, trường Đh, thang máy xây mới hoàn công đường 10M với giá từ 8.4 tới 8.6 tỷ với 4 căn sát nhau ở đường Thạnh Lộc 29, phường An Phú Đông, quận 12, Tp HCM. Giá còn thương lượng anh chị nhắn Zl em tư vẫn kĩ hơn về phường An Phú Đông nhé
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 7 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Rủi ro thấphà huy giáp không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
61/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 84,1 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,2 tỷNhà phố 80 m² · 3 PN · Đường Đình Phong PhúPhường Tăng Nhơn Phú, Thành phố Thủ Đức
6,9 tỷNhà phố 82 m² · 4 PN · Đường Võ Thị ThừaPhường An Phú Đông, Quận 12
6,9 tỷNhà phố 82,3 m² · 4 PN · An Phú Đông 35Phường An Phú Đông, Quận 12
5,6 tỷNhà phố 51,5 m² · 4 PN · Võ Thị LiễuPhường An Phú Đông, Quận 12
8,3 tỷNhà phố 80 m² · 4 PN · Đường Thạnh Lộc 14Phường An Phú Đông, Quận 12
6,5 tỷNhà phố 54 m² · 4 PN · Đường Số 8Phường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
