80 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
5.5998 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Hẻm xe hơiĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 80 m² đường Đình Phong Phú, phường Tăng Nhơn Phú (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 9,2 tỷ (khoảng 115 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức phổ biến 84,1 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 06/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 2XMRSD8D
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 258.16 m²
- Kích thước
- 5.5998 × 14.3999 m
- Số nhà / hẻm
- 261/15/78
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà phố liền kề
[BÁN NHÀ] TRUNG TÂM TP. THỦ ĐỨC - KDC KHANG NAM - FULL NỘI THẤT - HẺM 261/15/78 ĐÌNH PHONG PHÚ,TĂNG NHƠN PHÚ -GẦN VÀNH ĐAI 2(ĐANG THI CÔNG)
Diện tích lý tưởng: 5.6m x 14.2m (Tổng diện tích công nhận: 80m2).
Kết cấu kiên cố: 1 trệt, 2 lầu (Không gian rộng rãi, thoáng mát).Có garage đậu xe hơi.
Giá chào bán: 9.2 Tỷ (Còn thương lượng trực tiếp chính chủ).
Tình trạng: Tặng trọn gói Full nội thất cao cấp, chỉ việc xách vali vào ở ngay!
🌟 ƯU ĐIỂM VÀNG KHÔNG THỂ BỎ QUA:
Vị trí đắc địa: Nằm ngay khu dân cư Khang Nam, phía sau chợ Tăng Nhơn Phú (Khu vực sầm uất, kinh doanh buôn bán nhộn nhịp bậc nhất Quận 9 cũ).
Hạ tầng tương lai bứt phá: Nằm cực kỳ gần tuyến đường Vành Đai 2 đang thi công – Tiềm năng tăng giá cực lớn khi hạ tầng hoàn thiện.
Tiện ích ngập tràn: Bán kính chưa đầy 500m là chợ, trường học các cấp, siêu thị, UBND và các trung tâm dịch vụ tiện ích.
Thiết kế tối ưu: Nhà ngang lớn 5.6m cực kỳ hiếm có, bố trí không gian sinh hoạt thông thoáng, phòng khách và bếp rộng rãi.
Liên hệ : ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Đình Phong Phú trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Đình Phong Phú không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9,2 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 37% so với mức phổ biến 84,1 triệu/m² của 5 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
8,5 tỷNhà phố 88 m² · 5 PN · hà huy giápPhường An Phú Đông, Quận 12
6,9 tỷNhà phố 82 m² · 4 PN · Đường Võ Thị ThừaPhường An Phú Đông, Quận 12
6,9 tỷNhà phố 82,3 m² · 4 PN · An Phú Đông 35Phường An Phú Đông, Quận 12
5,6 tỷNhà phố 51,5 m² · 4 PN · Võ Thị LiễuPhường An Phú Đông, Quận 12
8,3 tỷNhà phố 80 m² · 4 PN · Đường Thạnh Lộc 14Phường An Phú Đông, Quận 12
5,99 tỷNhà phố 51 m² · 2 PN · Đường Quốc Lộ 13 CũPhường Hiệp Bình, Thành phố Thủ Đức
