45 m²Diện tích
5Phòng ngủ
4Phòng tắm
5tầng
3.5999 mMặt tiền
NamHướng
Trong hẻmĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 5 phòng ngủ, 45 m² đường Phố Bạch Mai, phường Bạch Mai (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang bán 11,8 tỷ (khoảng 262 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 234 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,9–1,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 25 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 11/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 9PQ574J7
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 25
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,2% 0,9–1,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 3.5999 × 12.5 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
chính chủ Bán nhà số 72 ngõ tô hoàng phố bạch mai ngay ngã tư phố huế bạch mai .45m2 x5 tầng sđcc giá 11,8 tỷ có thương lượng , tổng 5 phòng ngủ 1 phòng thờ 1 phòng khách 1 phòng ăn mỗi tầng 2 phòng cầu thang giữa 4 vệ sinh ,nhà mặt ngõ ,ngõ thông kinh doanh tạp hóa bán đủ mọi kiểu rất hợp .cách phố bạch mai 50m vào hồ hoàn kiếm 1.6km an ninh tốt dân trí sầm uất nhà trung tâm hà nội trước là phường cầu dền nay thuộc phường bạch mai .nay gia đình có vc bán ai có nhu cầu liên lạc trực tiếp . không qua sàn và môi giới .
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpPhố Bạch Mai trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 7 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Ga Hà NộiTuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), khoảng 36 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 11,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 234 triệu/m² của 18 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
13,8 tỷNhà phố 52,5 m² · 3 PN · Phố Bạch MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
10,5 tỷNhà phố 40 m² · 5 PN · Ngõ QuỳnhPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
8 tỷNhà phố 33 m² · Đường Trần Đại NghĩaPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
7,8 tỷNhà phố 33 m² · 3 PN · Ngõ 3mPhường Hai Bà Trưng, Quận Hai Bà Trưng
8,85 tỷNhà phố 38 m² · 3 PN · Phố Trần Đại NghĩaPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
9,4 tỷNhà phố 34 m² · 5 PN · Trần Khát ChânPhường Hai Bà Trưng, Quận Hai Bà Trưng
