34 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 5 phòng ngủ, 34 m² mặt tiền đường Trần Khát Chân, phường Hai Bà Trưng (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang bán 9,4 tỷ (khoảng 276 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 257 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1–2,1%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- UNEOXC5H
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,5% 1,0–2,1% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
🏠Trần Khát Chân, trung tâm Hai Bà Trưng - 34m2 ôtô đỗ cửa - kinh doanh, 5 tầng, 2 thoáng chỉ hơn 9 tỷ
✅Diện tích: 34m2 X 5 tầng.
✅Ưu điểm nổi bật:
• Ngõ ô tô nhỏ đỗ cửa, 2mặt thoáng sáng,5 phòng ngủ+ phòng thờ, phòng khách. nhà Kinh doanh tốt.
• Tiện ích đầy đủ: Xung quanh là trường chuẩn mầm non, cấp 1 - 2 - 3, chỉ vài bước chân ra phố Huế, lên phố cổ.
• Sinh hoạt thuận tiện: Chợ, siêu thị, khu dân trí cao, hàng xóm thân thiện
📕 Pháp lý rõ ràng: Sổ đỏ chính chủ, cất két sẵn giao dịch ngay!
Giá chỉ: 9,4 tỷ (có thương lượng trực tiếp chủ nhà).
Liên hệ: ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 10.5 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Metro gần nhất: Ga Hà NộiTuyến 3 Cầu Giấy–Ga Hà Nội (ngầm), khoảng 31 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có tin rải ở rất nhiều phường
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9,4 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 257 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
11,9 tỷNhà phố 30 m² · Lê Ngọc HânPhường Hai Bà Trưng, Quận Hai Bà Trưng
7,8 tỷNhà phố 33 m² · 3 PN · Ngõ 3mPhường Hai Bà Trưng, Quận Hai Bà Trưng
6,6 tỷNhà phố 32 m² · 3 PN · Lê Ngọc HânPhường Hai Bà Trưng, Quận Hai Bà Trưng
6 tỷNhà phố 40 m² · 2 PN · Phố Hoa LưPhường Hai Bà Trưng, Quận Hai Bà Trưng
9 tỷNhà phố 42 m² · 4 PN · Phố Lò ĐúcPhường Hai Bà Trưng, Quận Hai Bà Trưng
13,8 tỷNhà phố 50 m² · 6 PN · Phố Lò ĐúcPhường Hai Bà Trưng, Quận Hai Bà Trưng
