Bán nhà phố 5 phòng ngủ, 33 m² đường Cách Mạng Tháng 8, phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 5Xem tất cả ảnh · 5Ảnh: Chợ Tốt33 m²Diện tích5Phòng ngủ3Phòng tắm5tầng3.2999 mMặt tiềnHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtNhà phố 5 tầng, 5 phòng ngủ, 33 m² đường Cách Mạng Tháng 8, phường Nhiêu Lộc (Quận 3 cũ), TP.HCM, đang bán 7,85 tỷ (khoảng 238 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 214 triệu/m² của 33 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin6CXZCNBAĐăng ngày22/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng132 m²Kích thước3.2999 × 10 mNội thấtNội thất cao cấpLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán57 tin🌇🌇🌇 Quận 3 ( 7 ty 850 ) 🚩🚩 hẻm xe hơi 🚗 tới cửa 🚪 khu VIP quận 3 gần Công viên Lê Thị Riêng . Tiện ít đầy đủ. 🚩🚩 kc : 1 trệt 1 lửng 2 lầu 1 sân thượng 5 phòng ngủ 3 🚾) 🚩🚩 diện tích: 3m3. X 10 💰💰 Giá : 7 ty 850 tl Hùng : *** 📞 🌝🌝🌝Thông tin thật ,hình ảnh thật , giá chính chủ .Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro trung bìnhTin ghi Cách Mạng Tháng Tám, nơi có lộ giới 35 m đã công bố. Nếu nhà trong hẻm, thửa có thể ngoài ranh — vẫn hỏi phường trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Cách Mạng Tháng 8 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Lê Thị RiêngTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 5 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin73/100Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 7,85 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 11% so với mức phổ biến 214 triệu/m² của 33 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Gần ga metro nào?Ga Lê Thị Riêng (Tuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, đang thi công), khoảng 5 phút đi bộ. Đừng trả giá như thể tuyến đã chạy.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây7,5 tỷNhà phố 35 m² · 3 PN · Đường Hồ Bá KiệnPhường Hòa Hưng, Quận 106,4 tỷNhà phố 36 m² · 5 PN · Đường Trường SaPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận8,8 tỷNhà phố 29,3 m² · 2 PN · Trường SaPhường Nhiêu Lộc, Quận 35,95 tỷNhà phố 24 m² · 2 PN · Đường Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận11,5 tỷNhà phố 44,7 m² · 5 PN · Huỳnh Văn BánhPhường Phú Nhuận, Quận Phú Nhuận5,9 tỷNhà phố 31 m² · 2 PN · cmt8Phường Hòa Hưng, Quận 10Xem thêm trong khu vựcBán nhà Phường Nhiêu Lộc 19Bán nhà Quận 3 49Bán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
