188 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5Phòng tắm
5tầng
10 mMặt tiền
Tây NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 5 phòng ngủ, 188 m² mặt tiền đường Võ An Ninh, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 16,9 tỷ (khoảng 89,9 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 86,5 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 16,3 tỷ–18 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,7–4,3%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 19 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 18/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- RL6NY9OW
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 19
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,7% 1,7–4,3% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 10 × 19 m
- Số nhà / hẻm
- 79, 81
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 9 tin
🏡 Địa chỉ: 79, 81 Võ An Ninh, vị trí đối diện Phòng CSGT TP. Đà Nẵng
🏠 Công năng đầy đủ:
* Có sân để xe rộng rãi, có nhà 1 tầng cạnh bên có thể làm kho chứa đồ hoặc làm nhà xe
* 2 phòng khách
* 1 nhà bếp
* 6 phòng ngủ
* 6 WC
* Phòng thờ
* Phòng giặt & phơi đồ
* Sân thượng và 1 tầng áp mái
* ...
----
🌻 Vỉa hè rộng 5m
🌻 Nằm trên trục đường 10,5m
----
💰 Giá bán lẻ từng lô: Liên hệ ()
☎️ Liên hệ chính chủ: [số điện thoại ẩn] or
[số điện thoại ẩn] (Zalo)
----
Môi giới hỗ trợ 3% hoa hồng 🌻
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Võ An Ninh là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có số điện thoại trong tin
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 16,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 86,5 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
14 tỷNhà phố 204 m² · 3 PN · Đường Nguyễn ÂnPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
17,5 tỷBiệt thự 154,6 m² · 3 PN · Đảo VipPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
16 tỷNhà phố 100 m² · 6 PN · Đường Nguyễn Phước LanPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
11,2 tỷNhà phố 122 m² · 3 PN · Hoà XuânPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
14 tỷBiệt thự 204 m² · 3 PN · Hoà XuânPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
14,5 tỷBiệt thự 143,2 m² · 3 PN · 7m5Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
