143.1999 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Biệt thự 3 tầng, 3 phòng ngủ, 143,2 m² mặt tiền đường 7m5, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 14,5 tỷ (khoảng 101 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 86,5 triệu/m² của 14 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,6–3,8%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- Y0SJIETM
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,5% 1,6–3,8% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 7.5 × 20 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà biệt thự
- Người đăng đã bán
- 2 tin
BÁN CĂN BIỆT THỰ LÔ GÓC 2 mặt tiền 3 TẦNG ĐƯỜNG 7m5 – ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN – TẠI HÒA XUÂN, ĐÀ NẴNG
👉 Giá bán: 14tyxc (thương lượng nhẹ cho khách thiện chí)
✔️ Thông tin chi tiết căn BT
Diện tích đất: 143,2 m²
✔️ Tổng diện tích sàn: 195,4 m²
👉 Hướng nhà: Đông Nam mát mẻ
👉 Nhà 2 mặt tiền: Đường 7m5 và đường 5m5 – thuận tiện kinh doanh, mở văn phòng hoặc cho thuê, đường thông dài
👉 Vị trí cực kỳ thuận lợi
• Đối diện công viên xanh mát – không gian sống trong lành, lý tưởng
• Cách chợ Hòa Xuân chỉ 200m – tiện mua sắm hằng ngày
• Sau lưng là Bệnh viện Y học cổ truyền và Bệnh viện Phục hồi chức năng – thuận tiện chăm sóc sức khỏe
🏠 Kết cấu nhà:
🔹 Tầng trệt:
• Phòng khách hiện đại với cửa kính tự động
• Bếp thông thoáng, • 1 WC
• Nhà xe đi lối cổng sau riêng biệt – Có thể ngăn làm căn hộ mini cho thuê
• Sân vườn bên hông xanh mát + hồ cá phong thủy tạo điểm nhấn thư giãn
🔹 Lầu 2 :
• 2 phòng ngủ rộng rãi, • 1 WC
• Khu sinh hoạt chung – phù hợp làm phòng đọc sách, góc làm việc, thư giãn
🔹 Lầu 3
• Sân thượng thoáng mát – lý tưởng để trồng cây, tổ chức tiệc BBQ
• 1PN, 1 WC có bồn tắm sục massage – tạo không gian spa tại nhà
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấp7m5 là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 14,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 17% so với mức phổ biến 86,5 triệu/m² của 14 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
10,5 tỷNhà phố 112,5 m² · 4 PN · Hoà XuânPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
19 tỷBiệt thự 200 m² · 4 PN · 7,5 m Hòa XuânPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
9,2 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · Hoà XuânPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
11,2 tỷNhà phố 122 m² · 3 PN · Hoà XuânPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
8,75 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Thanh Lương 31Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
8,99 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Thanh Lương 31Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
