100 m²Diện tích
3Phòng ngủ
3Phòng tắm
3tầng
5 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 3 phòng ngủ, 100 m² mặt tiền đường Thanh Lương 31, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 8,99 tỷ (khoảng 89,9 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 86,5 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,6–3,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- GN9MNB83
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 14
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,3% 1,6–3,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Bán nhà 3 tầng đẹp mặt phố đường Thanh Lương 31 , Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
- Diện tích: 100 m2
- Ngang: 5 m vuông vắn đẹp
- Nhà: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 3 wc, công năng đầy đủ
• T1: Sân trước, PK + bếp rộng, 1PN dưới, sân sau thoáng mát
• T2: 2PN + không gian sinh hoạt chung, bố trí sẵn góc học tập cho con
• T3: Phòng thờ riêng, sân chill & sân phơi
- Vị trí gần chợ, trường học, siêu thị,...và gần sông thông thoáng, gần đường Mai Chí Thọ
🏡 Nhà thiết kế ở lâu dài, không gian thoáng – ấm cúng, vào ở ngay.
- Hướng: Đông bắc
- Đường trước nhà: 7.5 m, Vỉa hè: 4 m
- Giá: 8.99 tỷ tl
-----
💥💥💥 Liên hệ để xem và làm việc Call/Zalo ☎️: O Lê Ân 24/7
#Sàn giao dịch BĐS Thiên Ân - chuyên nhận ký gởi mua bán, cho thuê nhà, đất, căn hộ và khách sạn TP Đà Nẵng.
💥Hỗ trợ thủ tục pháp lý
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Thanh Lương 31 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 8,99 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 86,5 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,3 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Phan ThaoPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
6,5 tỷNhà phố 100 m² · 1 PN · Đường Mai Chí ThọPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
8,65 tỷNhà phố 90 m² · 3 PN · TRUNG LƯƠNGPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
6,5 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Bùi Thiện NgộPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
9,35 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Thanh Lương 18Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
11,2 tỷNhà phố 122 m² · 3 PN · Hoà XuânPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
