204 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
Tây BắcHướng
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Biệt thự 2 tầng, 3 phòng ngủ, 204 m² đường Hoà Xuân, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 14 tỷ (khoảng 68,6 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 86,5 triệu/m² của 14 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,2–5,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 16 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 19/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 7QA40PFR
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 16
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,8% 2,2–5,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 10 × 20.44 m
- Loại hình
- Nhà biệt thự
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: CĂN BIỆT THỰ SÂN VƯỜN tại HOÀ XUÂN, ĐÀ NẴNG
- THÊM ĐIỂM CỘNG LÀ ĐỐI DIỆN CÔNG VIÊN MÁT MẼ
- KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP
- mở cửa đón gió trời lồng lộng!
-----------❤️❤️❤️-------------
Biệt thự mini 2 tầng Diện tích đất 204m2, ngang 10m x 20m) xây ở nên rất kiêng cố
👉sân vườn rộng rãi, nhiều cây xanh, phòng ngập tràn ánh sáng tự nhiên
👉 Công năng : 3 phòng ngủ, phòng khách, Bếp đều thiết kế sang trọng, đẹp mắt
* Hướng: Tây Bắc
- Diện tích đất: 204,4 m2. (10x20,44m)
- Diện tích sàn: 170m
👉Không gian sống yên tĩnh, thư giãn tuyệt đối như nghỉ dưỡng đẳng cấp tại gia.
👉Đối diện công viên tập thể dục, vui chơi lý tưởng cho trẻ em và người lớn tuổi
👉.Giao thông thuận lợi, dân cư văn minh, an ninh đảm bảo, tiện ích miễn bàn luôn
👉Gần sông, chợ, trường học, khu dân trí cao và an ninh tốt.
👉 Giá bán : 1x tỷ ( x vừa ) thương lượng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHoà Xuân là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
58/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 14 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 21% so với mức phổ biến 86,5 triệu/m² của 14 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
17,5 tỷBiệt thự 154,6 m² · 3 PN · Đảo VipPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
10 tỷBiệt thự 170 m² · 4 PN · Hoà XuânPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
11,2 tỷNhà phố 122 m² · 3 PN · Hoà XuânPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
19 tỷBiệt thự 200 m² · 4 PN · 7,5 m Hòa XuânPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
14,5 tỷBiệt thự 143,2 m² · 3 PN · 7m5Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
10,5 tỷNhà phố 112,5 m² · 4 PN · Hoà XuânPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
