170 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5Phòng tắm
3tầng
NamHướng
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Biệt thự 3 tầng, 4 phòng ngủ, 170 m² đường Hoà Xuân, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 10 tỷ (khoảng 58,8 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 86,5 triệu/m² của 14 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,7–6,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 6 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 29/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 6ZHDUYDZ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 6
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,3% 2,7–6,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 7.5 × 22.6 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà biệt thự
- Người đăng đã bán
- 2 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: BÁN BIỆT THỰ 3 TẦNG – VIEW CÔNG VIÊN, HÒA XUÂN, ĐÀ NẴNG
✔️ Diện tích 169,5m² – ngang 7,5m, dài 22,6m
✔️ Hướng Nam – đường 5,5m
✔️ CÔNG NĂNG CĂN BIỆT THỰ: Thiết kế đầy đủ công năng
- Tầng 1 gồm phòng khách, phòng bếp riêng, đều lắp điều hoà, 1 nvs, 1 phòng giày
- Tầng 2 gồm 1 phòng ngủ master, 1 phòng làm việc, 1 phòng thay đồ, 1 nhà vệ sinh riêng, 1 phòng ngủ bé gái có nhà vệ sinh riêng
- Tầng 3 gồm 1 phòng ngủ bé trai, 1 phòng ngủ khách, 1 phòng thờ, 1 nhà vệ sinh, phòng giặt, sân phơi
Ngoài ra còn có chỗ đậu ô tô 7 chỗ riêng, ô tô 5 chỗ đậu đc trong sân
👉Full nội thất cao cấp, dọn vào ở ngay
👉Trang bị sẵn máy rửa bát, tủ lạnh, TV và 7 máy lạnh
👉Vị trí gần công viên, trường học, hành chính phường và Aeon Hòa Xuân
👉 Nhà mới xây năm 2025, móng băng kiên cố
💰 Giá bán: 10 tỷ thương lượng
☎️📞/Zalo : *** Ms châu xem nhà
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpHoà Xuân là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
49/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Rẻ hơn hẳn khu vực, hỏi lý do
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 32% so với mức phổ biến 86,5 triệu/m² của 14 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,2 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · Thanh Lương 32Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
8,65 tỷNhà phố 90 m² · 3 PN · TRUNG LƯƠNGPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
6,5 tỷNhà phố 100 m² · 1 PN · Đường Mai Chí ThọPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
8,75 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Thanh Lương 31Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
14 tỷBiệt thự 204 m² · 3 PN · Hoà XuânPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
6,6 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · PHÙ ĐỔNGPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
