100 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
5 mMặt tiền
TâyHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 100 m² mặt tiền đường PHÙ ĐỔNG, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 6,6 tỷ (khoảng 66 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 86,5 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,2–4,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 28/09/2026 trên Chợ Tốt, Mua Bán; soinhà gộp 3 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- LIBSMBJ0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,0% 2,2–4,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 20 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 9 tin
🏡 Căn nhà đẹp, công năng cực kỳ lý tưởng cho gia đình cần không gian rộng rãi, dọn vào ở ngay!
📐 Diện tích: 100m²
🏠 Kết cấu: 3 tầng kiên cố
🛏️ 4 phòng ngủ – phù hợp gia đình đông người
🚿 4 WC
✨ Full nội thất – mua nhà chỉ việc xách vali vào ở
🌿 Thiết kế hiện đại, không gian thoáng, công năng sử dụng hợp lý. Khu dân cư văn minh, an ninh, tiện ích xung quanh đầy đủ.
📍 Vị trí Phù Đổng – Hòa Xuân, thuận tiện di chuyển, gần các tuyến đường lớn, chợ, trường học và các tiện ích khu vực.
🔥 Tầm giá cực kỳ đáng cân nhắc cho một căn nhà 3 tầng, 4 phòng ngủ, full nội thất tại Hòa Xuân.
📞 Quan tâm căn này liên hệ để xem nhà và làm việc trực tiếp với chủ
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
2 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 6,6 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpPHÙ ĐỔNG là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Cùng căn có trên nhiều trang, cùng giá
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 86,5 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt, Mua Bán. soinhà gộp 3 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
9,35 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Đường Thanh Lương 18Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
8,65 tỷNhà phố 90 m² · 3 PN · TRUNG LƯƠNGPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
9,2 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · Thanh Lương 15Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
7,3 tỷNhà phố 100 m² · 3 PN · Phan ThaoPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
6,5 tỷNhà phố 100 m² · 1 PN · Đường Mai Chí ThọPhường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
9,2 tỷNhà phố 100 m² · 4 PN · Thanh Lương 32Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
