150 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5Phòng tắm
3tầng
8 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 5 phòng ngủ, 150 m² mặt tiền đường Nguyễn Sơn, phường Hòa Cường (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 25 tỷ (khoảng 167 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 133 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,3–2,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 1GRSUZ57
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Chênh giá giữa các trang
- 4%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,6% 2,3–2,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
BÁN NHÀ MẶT TIỀN 3 TẦNG ĐƯỜNG NGUYỄN SƠN - HÓA SƠN 1, P. HÒA CƯỜNG NAM, Q. HẢI CHÂU, TP. ĐÀ NẴNG
1. Giá bán: 25 Tỷ đồng
2. Thông tin bất động sản
- Diện tích: 150.6 m² (ngang: 8 m)
- 3 tầng, 5 phòng ngủ, 5 wc
- Đường rộng: 7.5 m, lề: 4 m
Liên hệ làm việc : O̲7̲9̲6̲ ̳6̳4̳6 ̲6̲3̲6̲
📞 Contact: [số điện thoại ẩn] (Zalo/WhatsApp)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 24 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Nguyễn Sơn là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 24 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 25 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 25% so với mức phổ biến 133 triệu/m² của 20 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 24 tỷ.
Căn tương tự gần đây
25 tỷBiệt thự 150 m² · 5 PN · Đường Nguyễn SơnPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
24 tỷNhà phố 150 m² · 5 PN · Đường Nguyễn SơnPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
17 tỷNhà phố 89,1 m² · 5 PN · Đường 2 Tháng 9Phường Hòa Cường, Quận Hải Châu
18,3 tỷBiệt thự 154 m² · 3 PN · Đường Trung Lương 15Phường Hòa Xuân, Quận Cẩm Lệ
25 tỷNhà phố 112,5 m² · 11 PN · Đường 2 Tháng 9Phường Hòa Cường, Quận Hải Châu
25,5 tỷNhà phố 115 m² · 11 PN · Đường 2 Tháng 9Phường Hòa Cường, Quận Hải Châu
