112.5 m²Diện tích
11Phòng ngủ
7Phòng tắm
7tầng
4.5 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 7 tầng, 11 phòng ngủ, 112,5 m² mặt tiền đường 2 Tháng 9, phường Hòa Cường (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 25 tỷ (khoảng 222 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 166 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 15,2 tỷ–27,8 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1–1,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- V5HOFRQS
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,0% 1,0–1,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
CHÀO BÁN KHÁCH SẠN – ĐƯỜNG 2/9, ĐÀ NẴNG.
Vị trí: Đường 2/9, Đà Nẵng,
Diện tích: 112,5m² -Ngang 4,5m.
Quy mô: 7 tầng -18 phòng khách sạn.
Giá bán: 25 TỶ
Sản phẩm phù hợp khai thác khách sạn, lưu trú và dịch vụ kết hợp.
📞 Liên hệ: +84 948 O13OOO (Call/Zalo/WhatsApp)
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 10.5 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 25 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 34% so với mức phổ biến 166 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
25,5 tỷNhà phố 115 m² · 11 PN · Đường 2 Tháng 9Phường Hòa Cường, Quận Hải Châu
22 tỷNhà phố 100 m² · 9 PN · Đường Phan Đăng LưuPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
18,5 tỷNhà phố 131 m² · 2 PN · Đường Núi ThànhPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
23,8 tỷNhà phố 95 m² · 11 PN · Đường Tiên Sơn 7Phường Hòa Cường, Quận Hải Châu
17 tỷNhà phố 89,1 m² · 5 PN · Đường 2 Tháng 9Phường Hòa Cường, Quận Hải Châu
22,5 tỷNhà phố 150 m² · 3 PN · Halla Jade ResidencePhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
