131 m²Diện tích
2Phòng ngủ
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 2 phòng ngủ, 131 m² mặt tiền đường Núi Thành, phường Hòa Cường (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 18,5 tỷ (khoảng 141 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 166 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 8,53 tỷ–15,4 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,2–1,2%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 15 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập cao. Tin đăng ngày 21/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- K378LKCA
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 15
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,2% 1,2–1,2% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 1 tin
Nằm ngay trục đường Núi Thành, cạnh Quảng trường 29/3 khu vực kinh doanh cực kỳ sầm uất, dân cư đông, lưu lượng xe qua lại ngày đêm.
Diện tích cực đẹp nở hậu tài lộc:
Ngang trước: 4,5m - Nở hậu: 6m - Dài: 24m
Tổng: 131m²
** Hiện đang cho thuê có dòng tiền: 19 triệu/tháng.
Lợi thế nổi bật:
Vị trí vàng trung tâm hiếm nhà bán
Phù hợp mở shop, spa, văn phòng, showroom
Khai thác cho thuê dòng tiền cực tốt
Đất nở hậu phong thủy cực vượng
Nhà đẹp giá tốt chủ cần bán nhanh
Gọi ngay: 0931 419 *** (Điệp)
Nhận ký gửi: Mua bán Cho thuê BĐS Đà Nẵng
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Núi Thành là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro caoĐường này nằm trong danh sách đường hay ngập.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
60/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 18,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 15% so với mức phổ biến 166 triệu/m² của 9 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
22 tỷNhà phố 100 m² · 9 PN · Đường Phan Đăng LưuPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
25 tỷNhà phố 112,5 m² · 11 PN · Đường 2 Tháng 9Phường Hòa Cường, Quận Hải Châu
25,5 tỷNhà phố 115 m² · 11 PN · Đường 2 Tháng 9Phường Hòa Cường, Quận Hải Châu
23,8 tỷNhà phố 95 m² · 11 PN · Đường Tiên Sơn 7Phường Hòa Cường, Quận Hải Châu
22,5 tỷNhà phố 150 m² · 3 PN · Halla Jade ResidencePhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
18 tỷNhà phố 70 m² · 4 PN · Đường Lê Thanh NghịPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
