154 m²Diện tích
3Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Biệt thự 3 tầng, 3 phòng ngủ, 154 m² mặt tiền đường Trung Lương 15, phường Hòa Xuân (Quận Cẩm Lệ cũ), Đà Nẵng, đang bán 18,3 tỷ (khoảng 119 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 110 triệu/m² của 27 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 13,3 tỷ–21,2 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 2,5–3,7%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 5 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 01/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- NKZH5FNZ
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 5
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~3,3% 2,5–3,7% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà biệt thự
- Người đăng đã bán
- 10 tin
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏡 BÁN BIỆT THỰ 2 MẶT TIỀN VIEW SÔNG – ĐẢO VIP HÒA XUÂN
✨ Biệt thự 3 tầng thiết kế hiện đại, không gian sống đẳng cấp, sân vườn xanh mát, hồ cá Koi và tầm nhìn hướng sông thơ mộng.
📍 Vị trí: Đảo VIP – KĐT sinh thái Hòa Xuân, khu vực ngã ba sông Hàn – sông Cẩm Lệ – sông Đô Tỏa.
🌿 THÔNG TIN CĂN NHÀ
* Diện tích đất: 154,6m² (8 × 20m)
* Tổng diện tích sàn: 284,6m²
* Kết cấu: 3 tầng, 3 phòng ngủ, 4 WC
* 2 mặt tiền, view sông
* Xây dựng năm 2022
* Full nội thất, vào ở ngay.
✨ KHÔNG GIAN SỐNG ĐẲNG CẤP
* Tầng 1: Phòng khách, bếp, phòng ăn, gara ô tô, sân vườn, hồ cá Koi và góc café ngoài trời.
* Tầng 2: 2 phòng ngủ rộng, phòng làm việc riêng, phòng Master hơn 45m² với bồn tắm sục massage và ban công view sông.
* Tầng 3: Phòng thờ, phòng ngủ view sông và không gian thư giãn ngoài trời.
🌳 Một không gian sống riêng tư, thoáng đãng, hòa mình với thiên nhiên, lý tưởng cho gia đình yêu thích cuộc sống bên sông.
📞 LIÊN HỆ: ***
Trinh Trinh – Tư vấn bất động sản Đà Nẵng
#BietThuHoaXuan #DaoVIPHoaXuan #BietThuViewSong #BietThuDaNang #BatDongSanDaNang
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Trung Lương 15 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
73/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 18,3 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 110 triệu/m² của 27 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
