150 m²Diện tích
5Phòng ngủ
6Phòng tắm
3tầng
5 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 5 phòng ngủ, 150 m² mặt tiền đường Huỳnh Bá Chánh, Xã Tân Nhựt (Huyện Bình Chánh cũ), TP.HCM, đang bán 5,5 tỷ (khoảng 36,7 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 4,87 tỷ–4,93 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 20%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 5,7–10,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- ZTMKQLQ0
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~9,6% 5,7–10,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 30 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Giá bán: 5,5 Tỷ
Diện tích cực hiếm: 5 x 30m (Không gian cực kỳ rộng rãi, thoáng mát).
Kết cấu kiên cố: 1 trệt, 3 lầu, 1 sân thượng trống rộng.
🌟 ĐIỂM NỔI BẬT & CÔNG NĂNG SỬ DỤNG:
Thiết kế thông minh: Nhà gồm 5 phòng ngủ lớn, tất cả đều có toilet riêng biệt và ban công riêng cực kỳ thoáng rộng, đảm bảo sự riêng tư tuyệt đối.
Đón gió tự nhiên: Có giếng trời lớn giúp ngôi nhà luôn ngập tràn ánh sáng và vượng khí.
Kinh doanh đắc lộc: Nằm ngay góc ngã ba trong khu dân cư đông đúc, vị trí cực kỳ thuận lợi vừa ở vừa kinh doanh quán cà phê, nhà hàng, siêu thị mini, mở văn phòng công ty...
📍 VỊ TRÍ ĐẮC ĐỊA - KẾT NỐI HOÀN HẢO:
Nằm tại trục đường lớn khu Boulevard, chung cư Conic Huỳnh Bá Chánh.
Chỉ mất vài phút di chuyển đến Bệnh viện Nhi Đồng Thành Phố.
Gần cụm y tế Tân Kiên và Quốc lộ 1A (QL1A), thuận tiện di chuyển về trung tâm hay các tỉnh miền Tây.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Huỳnh Bá Chánh là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
67/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Nhà phố này có sổ hồng không?
Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
3,5 tỷNhà phố 100 m² · 1 PN · Đường Huỳnh Bá ChánhXã Tân Nhựt, Huyện Bình Chánh
3,6 tỷNhà phố 137,3 m² · 1 PN · ấp 45Xã Bà Điểm, Huyện Hóc Môn
7,5 tỷNhà phố 90 m² · 4 PN · Đường số 2Phường Phú Định, Quận 8
6,3 tỷNhà phố 88 m² · 1 PN · đường 3491 Phạm Thế HiểnPhường Bình Đông, Quận 8
6,5 tỷNhà phố 80 m² · 3 PN · đường 3643C Phạm Thế HiểnPhường Bình Đông, Quận 8
7,6 tỷNhà phố 100 m² · 5 PN · Đường Phạm Thế HiểnPhường Bình Đông, Quận 8
