130 m²Diện tích
5Phòng ngủ
5Phòng tắm
4tầng
8 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 130 m² mặt tiền đường Phố Minh Khai, phường Bạch Mai (Quận Hai Bà Trưng cũ), Hà Nội, đang bán 59 tỷ (khoảng 454 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 128% so với mức phổ biến 199 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Khoảng giá chào hợp lý 51,5 tỷ–61,7 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 15%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. 14 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 22/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- QW6N55GR
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 14
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 6 tin
Hiện tại gia đình muốn chuyển đổi vì nhà đông anh em .
Cần bán nhà MẶT PHỐ MINH KHAI - DƯƠNG VĂN BÉ.
Nhà thông 2 Mặt phố
Phù hợp xây toà nhà Văn Phòng Hoặc PHÒNG KHÁM.
Đường rộng 40m
Vỉa hè trước nhà rộng 7m.
Sổ đỏ chính chủ .
Giá giao bán nhưng có bớt cho khách mua nhà thiện trí.
Miễn trung gian Môi Giới.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuTóp hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro trung bìnhMặt tiền trên đường lớn, rộng khoảng 7 m. Đường lớn mà nay còn hẹp thường có quy hoạch rộng hơn — hỏi trích lục cho đúng thửa.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
48/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- − Đắt hơn gấp đôi khu vực
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 59 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 128% so với mức phổ biến 199 triệu/m² của 15 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
46,5 tỷNhà phố 100 m² · 5 PN · Đường Minh KhaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
36 tỷNhà phố 100 m² · 10 PN · Ngõ 29 Phố Vĩnh TuyPhường Vĩnh Tuy, Quận Hai Bà Trưng
59,5 tỷNhà phố 120 m² · Đường Bạch MaiPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
38,5 tỷNhà phố 105 m² · 20 PN · Hà NộiPhường Tương Mai, Quận Hai Bà Trưng
38,9 tỷNhà phố 105 m² · 5 PN · Đường Trần Đại NghĩaPhường Tương Mai, Quận Hai Bà Trưng
38,9 tỷNhà phố 105 m² · 10 PN · Phố Trần Đại NghĩaPhường Bạch Mai, Quận Hai Bà Trưng
