120 m²Diện tích
5Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
7.8 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 5 phòng ngủ, 120 m² mặt tiền đường Số 4, phường Linh Xuân (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 7,8 tỷ (khoảng 65 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 62,5 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- KUNU08IJ
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
🔥 CHỈ 7,8 TỶ – NHÀ 4 TẦNG MẶT TIỀN KDC ÊM ĐỀM – LÔ GÓC THOÁNG 🔥
📐 DT công nhận: 119,2m² | 7,8m x 17,88m
🏠 Kết cấu 1 trệt + 1 lửng + 2 lầu + buồng thang, gồm 5PN – 4WC.
📍 Mặt tiền đường KDC Êm Đềm, phường Linh Xuân – đường trước nhà ô tô tránh nhau, có vỉa hè, lô góc thoáng.
💰 Có sẵn trụ phát sóng MobiFone cho thuê 6,5 triệu/tháng, HĐ 5 năm, ký lại 1 lần.
🌿 Không gian thoáng, có khu vực trồng rau và sân chill; phù hợp mua ở hoặc mở văn phòng công ty.
💵 Giá bán: 7,8 tỷ – còn thương lượng.
📞 LH Tấn Đạt – *** (Zalo)
🤝 Hỗ trợ xem nhà & làm việc chính chủ.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậu
Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Số 4 là đường vừa, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Số 4 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
65/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có vị trí cụ thể
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,8 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 62,5 triệu/m² của 13 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,5 tỷNhà phố 120 m² · 5 PN · Đường Số 4Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
7,45 tỷNhà phố 120 m² · 6 PN · Đường Số 4Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
7,8 tỷNhà phố 119 m² · 5 PN · Đường Quốc lộ 1Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
7,5 tỷNhà phố 120 m² · 5 PN · Cầu vượt Linh XuânPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
7,5 tỷNhà phố 120 m² · 5 PN · Êm ĐềmPhường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
10 tỷNhà phố 106 m² · 2 PN · 4Phường Linh Xuân, Thành phố Thủ Đức
