Bán nhà phố 4 phòng ngủ, 72 m² đường Hiệp Thành 13, phường Tân Thới Hiệp (Quận 12 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt72 m²Diện tích4Phòng ngủ4 mMặt tiềnHẻm xe hơi8 mTóm tắtNhà phố 4 phòng ngủ, 72 m² đường Hiệp Thành 13, phường Tân Thới Hiệp (Quận 12 cũ), TP.HCM, đang bán 6,55 tỷ (khoảng 91 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 79,9 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinFE3B4G2MĐăng ngày02/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcLoại hìnhNhà ngõ, hẻm✅𝐐𝐔Ậ𝐍 𝟏𝟐 - 𝟕𝟐𝐌² -𝟓 𝐋Ầ𝐔 - 𝐊𝐇𝐔 ĐỒ𝐍𝐆 𝐁Ộ - 𝟖𝐌 - 𝐍𝐇Ỉ𝐍𝐇 𝟔 ĐỒ𝐍𝐆 ▪️Diện tích: 4m x 18m (~70m²) Giá chào: 6.x TL (6362.56.155) ▪️Kết cấu: 1 trệt + lửng + 3 lầu (4PN, 5WC, phòng Karaoke, full nội thất) ▪️Đường/Hẻm: Đường nhựa 8m có lề 2m, ô tô đậu trong nhà Liên hệ: *** #Hạnh83bds hỗ trợ AC xem nhà trực tiếp, thương lượng chính chủ giá tốtNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Chưa ghiTin công khai này để trống ô giấy tờ pháp lý. Hỏi chủ nhà sổ hồng hoặc hợp đồng mua bán trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Hiệp Thành 13 trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Hiệp Thành 13 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 6,55 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 14% so với mức phổ biến 79,9 triệu/m² của 14 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Tin không ghi tình trạng pháp lý. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây5,39 tỷNhà phố 68 m² · 5 PN · Đường Hiệp Thành 13Phường Tân Thới Hiệp, Quận 124,45 tỷNhà phố 50 m² · 2 PN · 523 Lê Văn KhươngPhường Tân Thới Hiệp, Quận 125,45 tỷNhà phố 56 m² · 4 PN · HT07Phường Tân Thới Hiệp, Quận 125,95 tỷNhà phố 50,1 m² · 5 PN · HT07Phường Tân Thới Hiệp, Quận 125,99 tỷNhà phố 100 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Ảnh ThủPhường Tân Thới Hiệp, Quận 124,7 tỷNhà phố 47 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Ảnh ThủPhường Tân Thới Hiệp, Quận 12Xem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
