65 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5Phòng tắm
4tầng
4.8 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 65 m² mặt tiền đường Võ Duy Ninh, phường Sơn Trà (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 9,6 tỷ (khoảng 148 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 106 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1–1,5%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 7 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 30/09/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 45EQUBQ8
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 7
- Đã giảm
- −1%
- Chênh giá giữa các trang
- 1%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,3% 1,0–1,5% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Dự án:
Thông tin chi tiết: 🏡 CĂN HỘ ĐƯỜNG 7M5 – CÓ HỒ BƠI – ĐANG KHAI THÁC DÒNG TIỀN Sác Biển Sơn Trà Đà Nẵng
🌟 Đang vận hành, dòng tiền 60 triệu/tháng
• 4 phòng ngủ – 5 WC khép kín
• Có hồ bơi, phù hợp vừa ở vừa khai thác lưu trú
• Đường 7m5, vị trí đẹp, dễ vận hành
• Giá: 9,6 tỷ – thương lượng
💰 Tài sản có sẵn dòng tiền, phù hợp nhà đầu tư muốn mua là khai thác ngay.
📲📲 Liên Hệ : *** ( Xem )
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 9,6 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpVõ Duy Ninh là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 9,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 106 triệu/m² của 12 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.
Căn tương tự gần đây
10,6 tỷBiệt thự 63,2 m² · 4 PN · Võ Duy NinhPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
9,5 tỷNhà phố 75 m² · 2 PN · Tân Thái 4Phường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
10,9 tỷNhà phố 72 m² · 3 PN · Đường Trương ĐịnhPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
9,3 tỷNhà phố 95 m² · 5 PN · Đường Phó Đức ChínhPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
7,29 tỷNhà phố 70 m² · 3 PN · Đường Giáp HảiPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
8 tỷNhà phố 72,6 m² · 3 PN · An Hải 6Phường An Hải, Quận Sơn Trà
