63.2 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Biệt thự 3 tầng, 4 phòng ngủ, 63,2 m² mặt tiền đường Võ Duy Ninh, phường Sơn Trà (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 10,6 tỷ (khoảng 168 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 58% so với mức phổ biến 106 triệu/m² của 12 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 0,9–1,4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 11 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 24/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- L18FBDYV
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 11
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,1% 0,9–1,4% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà biệt thự
Dự án:
Thông tin chi tiết: 💫DT: 63.2 m2.
🚗 Đường: 7,5m + vỉa hè 4,5m.
✨ Vị trí vàng: Cách biển 200m2 đi bộ ra biển Mân Thái.
🍀Tiện ích nhận tràn gần chợ, siêu thị, trường học.
⚡Lượng khách du lịch đông quanh năm, cho thuê dòng tiền ổn định.
📐Kết cấu: Thiết kế độc đáo, sang trọng gồm 4 phòng ngủ, 4WC, phòng xông hơi, bể bơi, phòng bida giải trí gia đình,...
☎️ Linh [số điện thoại ẩn]
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpVõ Duy Ninh là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Độ tin cậy của tin
68/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 58% so với mức phổ biến 106 triệu/m² của 12 tin biệt thự bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Biệt thự này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
9,6 tỷNhà phố 65 m² · 4 PN · Võ Duy NinhPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
9,5 tỷNhà phố 75 m² · 2 PN · Tân Thái 4Phường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
10,9 tỷNhà phố 72 m² · 3 PN · Đường Trương ĐịnhPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
7,29 tỷNhà phố 70 m² · 3 PN · Đường Giáp HảiPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
8 tỷNhà phố 72,6 m² · 3 PN · An Hải 6Phường An Hải, Quận Sơn Trà
7,25 tỷNhà phố 75 m² · 4 PN · Đường Phạm BằngPhường Sơn Trà, Quận Sơn Trà
