64.5998 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5Phòng tắm
4tầng
5 mMặt tiền
Tây BắcHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 64,6 m² mặt tiền đường 1/ Phan Huy Ích, phường An Hải (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 7,97 tỷ (khoảng 123 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 41% so với mức phổ biến 87,8 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 2,5–4%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 8 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 27/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- W7Z4GH8K
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 8
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,8% 2,5–4,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 5 × 13 m
- Nội thất
- Nội thất đầy đủ
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
❤️HẠ GIÁ 900 triệu.
❤️GIÁ MỚI CỦA CĂN NÀY : 7tỷ968triệu TL
🏡LÊN SÓNG CHÀO BÁN SIÊU PHẨM LUXURY XÂY MỚI 100% - SÁT BÊN EMART PHAN HUY ÍCH 🏡
•••—————••••—————•••
📍ĐC: HXH 1/ Phan Huy Ích Phường An Hội Tây - GÒ VẤP TP.HCM
📐Diện tích : 5m x 13m( nở hậu nhẹ).Sổ Hồng công nhận đủ 64,6m.Khu phân lô đồng bộ chỉ 20 căn.Khu vực mát mẻ an ninh yên tĩnh.
🧭 Hướng : Tây Bắc
🧱Kết cấu : 1 trệt 3 lầu sân thượng trước sau.
Gồm : Phòng khách và phòng bếp rộng .4 phòng ngủ, 5tolet, ban công thoáng mát.
🚗 Đường : xe hơi vào nhà cách 10m ra hẻm xe tải thông tứ phía.
📕 Pháp lý : Sổ hồng riêng
🛋️Nội thất bàn giao : Full option như hình.
☎️Liên hệ *** zalo ***
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấp1/ Phan Huy Ích là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
57/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
- − Người đăng có hơn 150 tin đang đăng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 7,97 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 41% so với mức phổ biến 87,8 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
5,9 tỷNhà phố 55 m² · 2 PN · Lương Thế VinhPhường An Hải, Quận Sơn Trà
5,5 tỷNhà phố 53 m² · 2 PN · An TrungPhường An Hải, Quận Sơn Trà
10,9 tỷNhà phố 79 m² · 3 PN · Đường An MỹPhường An Hải, Quận Sơn Trà
10,5 tỷNhà phố 84 m² · 5 PN · Đường Phạm Quang ẢnhPhường An Hải, Quận Sơn Trà
8 tỷNhà phố 90,4 m² · Đường 6mPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
11,8 tỷNhà phố 76 m² · 8 PN · Đường Hoàng DiệuPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
