79 m²Diện tích
3Phòng ngủ
2Phòng tắm
2tầng
4.5 mMặt tiền
ĐôngHướng
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 2 tầng, 3 phòng ngủ, 79 m² mặt tiền đường An Mỹ, phường An Hải (Quận Sơn Trà cũ), Đà Nẵng, đang bán 10,9 tỷ (khoảng 138 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 57% so với mức phổ biến 87,8 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,3–1,3%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- EXN43EQW
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,3% 1,3–1,3% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Kích thước
- 4.5 × 17.2999 m
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Hàng chưa qua đầu tư, một chủ từ đầu!Bán giá siêu TỐT
Nhà mê đúc mặt tiền đường An Mỹ rộng 5.5m vỉa hè 3m. Ngay vị trí lõi Sơn Trà, cách chợ đêm Sơn Trà, cầu Rồng đúng 150m
DT 79m2, có 2 phòng ngủ
Đang cho thuê 12 triệu/th dài hạn
Chủ nhượng lại với giá thiện chí 10.9 tỷ còn TL
Gọi Kỳ *** nắm chủ độc quyênd
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường An Mỹ là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuNền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
55/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 10,9 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 57% so với mức phổ biến 87,8 triệu/m² của 11 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,97 tỷNhà phố 64,6 m² · 4 PN · 1/ Phan Huy ÍchPhường An Hải, Quận Sơn Trà
12 tỷNhà phố 73 m² · 3 PN · Đường Cao Bá QuátPhường An Hải, Quận Sơn Trà
8 tỷNhà phố 90,4 m² · Đường 6mPhường Hòa Cường, Quận Hải Châu
10,5 tỷNhà phố 84 m² · 5 PN · Đường Phạm Quang ẢnhPhường An Hải, Quận Sơn Trà
15,3 tỷNhà phố 103 m² · 4 PN · Đường Lê Hữu TrácPhường An Hải, Quận Sơn Trà
15,3 tỷNhà phố 105 m² · 4 PN · Đường Lê Hữu TrácPhường An Hải, Quận Sơn Trà
