Bán nhà phố 4 phòng ngủ, 64 m² đường Âu Cơ, phường Tân Hòa (Quận Tân Bình cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 3Xem tất cả ảnh · 3▶ Xem video trên Chợ Tốt ↗Ảnh: Chợ Tốt64 m²Diện tích4Phòng ngủ5Phòng tắm3tầng4.1999 mMặt tiềnTây NamHướngHẻm xe hơiĐường vàoTóm tắtNhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 64 m² đường Âu Cơ, phường Tân Hòa (Quận Tân Bình cũ), TP.HCM, đang bán 11,3 tỷ (khoảng 177 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 157 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 26/06/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinOFPZSEE4Đăng ngày26/06/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng151.3999 m²Kích thước4.1999 × 16 mNội thấtHoàn thiện cơ bảnLoại hìnhNhà ngõ, hẻmNgười đăng đã bán1 tinNhà đẹp , dọn vào ở ngay khu dân cư an ninh Dt 64 m 2 ( 4*16) 5 wc- 4 phòng ngủ BTCT toàn bộ Sân thượng thoáng mát Hẻm nhựa xe hơi Sổ hồng 2026 nhà chính chủ Giáp khu lữ gia Q 11 Sát nhà thờ Tân Phước Gần bệnh viện trường học ( ĐH bách khoa -bv trưng vương-sân vận động phú phọ Mg 1% Lh chủ nhà ***Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Âu Cơ trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Âu Cơ không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…Metro gần nhất: Bảy HiềnTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 36 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có. Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin60/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có video+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó− Đăng hơn 2 thángsoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 11,3 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 12% so với mức phổ biến 157 triệu/m² của 10 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây8,19 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · Đường Âu CơPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình9,2 tỷNhà phố 67 m² · 5 PN · Đường Âu CơPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình8,5 tỷNhà phố 38 m² · 2 PN · Đường Âu CơPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình10,8 tỷNhà phố 52,7 m² · 4 PN · Lạc Long QuânPhường Tân Hòa, Quận Tân Bình7,99 tỷNhà phố 53 m² · 4 PN · lạc Long QuânPhường Hòa Bình, Quận 117,15 tỷNhà phố 54 m² · 4 PN · Đường Lạc Long QuânPhường Bảy Hiền, Quận Tân BìnhXem thêm trong khu vựcBán nhà Quận Tân Bình 134Bán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
