61 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5Phòng tắm
4tầng
11.3 mMặt tiền
Mặt tiềnĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 61 m² mặt tiền đường Cô Bắc, phường Hải Châu (Quận Hải Châu cũ), Đà Nẵng, đang bán 11,5 tỷ (khoảng 188 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 115% so với mức phổ biến 87,3 triệu/m² của 42 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 4,7–4,7%/năm, theo giá thuê ghi trong tin; 22 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp, ít điểm chính thức nên mức thấp không có nghĩa là an toàn. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 6 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 2KBG0LZN
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 22
- Chênh giá giữa các trang
- 6%
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~4,7% 4,7–4,7% · Giá thuê ghi trong tin. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Lịch sử giá chào
Thông tin từ tin gốc
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
- Người đăng đã bán
- 3 tin
Nhà mẫu Homestay 4 tầng nằm ngay mặt tiền Cô Bắc, cách Triệu Nữ Vương 3 căn nhà, đường 4m có lề ngang 11,3m lý tưởng cách Cầu Rồng và Sân Bay bán kính chỉ 400m . Gần ngay chợ Cồn , siêu thị GO .
- Công năng :
- Tầng 1 : phòng khách lớn, 1 chiếc hồ bơi rộng, 1 wc, 1 phòng xông hơi..
- Tầng 2 : nguyên khu bếp rộng và 1 đọc sách ..
- Tầng 3 : 2 phòng ngủ full nội thất với hệ wc khép kín, 1 phòng sinh hoạt chung ..
- Tầng 4: 2 phòng ngủ và 1 sân chill
- Diện tích : 61m²
- Gi.á : 11 tỷ 450 ( thương lượng cho khách thiện chí )
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
5 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 10,8 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Cô Bắc là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm. Ở thành phố này mới thu được ít điểm ngập chính thức — mức thấp không có nghĩa là an toàn.
Sở hữu cho người nước ngoài
Nhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.
Độ tin cậy của tin
72/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có số điện thoại trong tin
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâu
Giá chào thấp nhất: 10,8 tỷ
Hỏi đáp nhanh
Giá 11,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 115% so với mức phổ biến 87,3 triệu/m² của 42 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 6 tin trùng thành một trang; giá thấp nhất trong các tin là 10,8 tỷ.
Căn tương tự gần đây
14,7 tỷNhà phố 88 m² · 3 PN · Đường Cô BắcPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
7,25 tỷNhà phố 32 m² · 2 PN · Đường Nguyễn Thị Minh KhaiPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
8,2 tỷNhà phố 64 m² · 3 PN · Đường Bàu Hạc 1Phường Thanh Khê, Quận Thanh Khê
7,38 tỷNhà phố 90 m² · 3 PN · Đường Ông Ích KhiêmPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
7,9 tỷNhà phố 60 m² · 3 PN · Đường Lê Hồng PhongPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
7 tỷNhà phố 77 m² · 3 PN · Đường Phan Đình PhùngPhường Hải Châu, Quận Hải Châu
