Bán nhà phố 4 phòng ngủ, 60 m² mặt tiền đường Số 78, phường Bình Phú (Quận 6 cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 4Xem tất cả ảnh · 4Ảnh: Chợ Tốt60 m²Diện tích4Phòng ngủ3Phòng tắm3tầng4 mMặt tiềnNamHướngMặt tiềnĐường vàoTóm tắtNhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 60 m² mặt tiền đường Số 78, phường Bình Phú (Quận 6 cũ), TP.HCM, đang bán 9 tỷ (khoảng 150 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 117 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt; soinhà gộp 2 tin trùng thành trang này, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tin6S2GF4HAĐăng ngày03/10/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng142 m²Kích thước4 × 15 mLoại hìnhNhà mặt phố, mặt tiền🔥 MẶT TIỀN GẦN CÔNG VIÊN – 3 TẦNG – 4PN – ĐANG CÓ DÒNG TIỀN 15TR/THÁNG! 🏡 Vị trí thoáng đẹp, khu dân cư an ninh, vừa ở vừa kinh doanh đều phù hợp. 💰 Đang cho thuê 15 triệu/tháng – có sẵn dòng tiền. ✨ 3 tầng | 4PN | 3WC | Mặt tiền thoáng | Gần công viên. 📲 ACE có khách quan tâm, gửi hình ảnh & vị trí trước; khách phù hợp em Vũ Nam Nhà Phố: *** hỗ trợ xem nhà tế nhị.Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.1 tin khác cùng căn này đã bị gộp. Giá thấp nhất trong các tin đó: 9 tỷGiá mồi thường thấp hơn giá thật. Hỏi môi giới độc quyền.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Số 78 là đường trong khu, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro trung bìnhĐường Số 78 không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 108 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin65/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đó+ Đăng trong 2 tuần quasoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 9 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 29% so với mức phổ biến 117 triệu/m² của 17 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?Có, trên Chợ Tốt. soinhà gộp 2 tin trùng thành một trang.Căn tương tự gần đây7 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường Số 80Phường Bình Phú, Quận 66,6 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · Đường số 72Phường Bình Phú, Quận 66,2 tỷNhà phố 40 m² · 3 PN · kdc bình phúPhường Bình Phú, Quận 611,5 tỷNhà phố 68 m² · 3 PN · 19Phường Bình Phú, Quận 611,6 tỷNhà phố 72 m² · 4 PN · Đường số 17Phường Bình Phú, Quận 65,75 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Bùi Tư Toàn sát bên Khu Bình PhúPhường Bình Phú, Quận 6Xem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
