60 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
3tầng
4 mMặt tiền
Đông BắcHướng
Hẻm xe hơi8 m
Tóm tắt
Nhà phố 3 tầng, 4 phòng ngủ, 60 m² đường Lò Lu, Quận 9 cũ, TP.HCM, đang bán 6,6 tỷ (khoảng 110 triệu/m²). Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 145 triệu/m² của 4 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 11/09/2026 trên MOSO, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.
- Mã tin
- 5FIKFPHR
- Đăng ngày
- Kiểm tra
soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốc
- Điểm chất lượng MOSO
- D
- Kích thước
- 4 × 15 m
- Nội thất
- Cơ bản
- Đăng lần đầu
- 11/9/2026
- Hết hạn tin
- 28/10/2026
- Địa chỉ trong tin
- 292 Lò Lu, Trường Thạnh, Q.9 cũ, TP.HCM
💕Nhà mới đẹp, xây dựng kiên cố
👉Lò Lu – Nhà mới 3 tầng, diện tích 61m², mặt tiền hẻm rộng 8m, ô tô đỗ tận cửa
👉Giá bán: 6.6 tỷ thương lượng
📐Diện tích: 4m x 15m, công nhận đủ 61m²
🏡Kết cấu: Nhà mới 3 tầng bê tông cốt thép, gồm 1 phòng khách, 1 bếp, 4 phòng ngủ, 4 WC
🚘Đường trước nhà rộng 8m, hướng chính Đông mát mẻ
👉Vị trí đắc địa gần mặt tiền Lò Lũ 20m, gần Vinhome chỉ 3km, gần chợ Lò Lũ 1km
🌳Khu vực an ninh, mát mẻ, dân trí cao, không ngập nước
📖Sổ hồng riêng, không vay ngân hàng
Loại hình: Nhà trong ngõ, hẻm
Diện tích đất: 60 m²
Giá/m²: 110 triệu/m²
Giấy tờ pháp lý: Đã có sổ hồng
Số phòng ngủ: 4 phòng
Số phòng vệ sinh: 4 phòng
Hướng cửa chính: Đông Bắc
Đặc điểm: Hẻm xe hơi rộng
Chiều ngang: 4m
Chiều dài: 15m
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lò Lu trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Rủi ro thấpĐường Lò Lu không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Có kênh khoảng 148 m. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
62/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có vị trí cụ thể
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,6 tỷ có hợp lý không?
Giá chào thấp hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 145 triệu/m² của 4 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên MOSO.
Căn tương tự gần đây
7,98 tỷNhà phố 55 m² · 4 PN · Đường Lò LuPhường Long Phước, Thành phố Thủ Đức
4,99 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Duy TrinhPhường Long Phước, Thành phố Thủ Đức
4,5 tỷNhà phố 75 m² · 4 PN · Đường số 18Phường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
4,99 tỷNhà phố 51 m² · 4 PN · Đường Tam ĐaPhường Long Phước, Thành phố Thủ Đức
5,59 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · Đường Võ Văn HátPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
4 tỷNhà phố 64 m² · 1 PN · Đường Phước ThiệnPhường Long Bình, Thành phố Thủ Đức
