55 m²Diện tích
4Phòng ngủ
4Phòng tắm
4tầng
4 mMặt tiền
Đông NamHướng
Mặt tiềnĐường vào
Tóm tắt
Nhà phố 4 tầng, 4 phòng ngủ, 55 m² mặt tiền đường Lò Lu, phường Long Phước (Thành phố Thủ Đức cũ), TP.HCM, đang bán 7,98 tỷ (khoảng 145 triệu/m²). Khoảng giá chào hợp lý 7,06 tỷ–7,76 tỷ dựa trên 12 nhà tương tự gần đây; ước tính kiểu này thường lệch không quá khoảng 20%. Đây là giá chào, không phải giá giao dịch. Lợi suất cho thuê ước tính 1,3–2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 2 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập một phần. Tin đăng ngày 04/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- CV4WQXDP
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 2
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,7% 1,3–2,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 155 m²
- Kích thước
- 4 × 14 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà mặt phố, mặt tiền
Dự án:
Thông tin chi tiết: CẠNH CC GAMUDA TRƯỜNG THẠNH Q9, KHU PHÂN LÔ ĐƯỜNG 8M, 4 TẦNG ĐẸP LUNG LINH, 50M RA LÒ LU, GIÁ 7.980 TỶ.
+ DT 55m2, ngang 4 dài 13.75m.
+ Nhà 1 trệt 2 lầu 1 sân thượng, 4PN, 1 Phòng thờ, 4WC, Sân thượng trước sau. Đặc biệt oto đỗ trong nhà.
+ Khu phân lô, đường xe tải, 50m ra Lò Lu.
+ Cạnh CC Gamuda thuận tiện làm VP, KD đa nghành nghề.
Khu vực này nhà này đang có vị trí đẹp để mua ở vs kinh doanh tại nhà, nhà mới và sổ hoàn công chuẩn chỉnh nên mua Anh Chị an tâm
☎️ *** Dương Hoà ( AC gọi or nhắn zalo Hoà )
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Lò Lu là đường nhỏ, rộng khoảng 8 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Có dấu hiệuGần sông hoặc kênh. Nền quanh đây thấp hơn khu vực xung quanh. Đây là mức phơi nhiễm, không phải cao độ.
Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới…
Độ tin cậy của tin
71/100
Nhiều dấu hiệu là tin thật: đủ ảnh, giá hợp lý, có thể gặp ở nhiều trang.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Có video
- + Có vị trí cụ thể
- + Đăng trong 2 tuần qua
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,6 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Đường Lò LuQuận 9 cũ
5,59 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · Đường Võ Văn HátPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
4,99 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường Nguyễn Duy TrinhPhường Long Phước, Thành phố Thủ Đức
4,99 tỷNhà phố 51 m² · 4 PN · Đường Tam ĐaPhường Long Phước, Thành phố Thủ Đức
4,9 tỷNhà phố 52 m² · 5 PN · Đường Nguyễn Duy TrinhPhường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
6,2 tỷNhà phố 52 m² · 4 PN · Đường số 1Phường Long Trường, Thành phố Thủ Đức
