55 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5tầng
6 mMặt tiền
Hẻm xe hơiĐường vào
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 55 m² đường Bùi Quang Là, phường An Hội Tây (Quận Gò Vấp cũ), TP.HCM, đang bán 6,5 tỷ (khoảng 118 triệu/m²). Giá chào ngang mức phổ biến 117 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,8–2,6%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 3 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 03/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- C6KC0XWA
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 3
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~2,5% 1,8–2,6% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Dự án:
Thông tin chi tiết: HXH ĐỖ CỔNG-NHÀ MỚI ĐẸP-FULL NỘI THẤT-54M2-NGANG 5,8M-5TẦNG-BÙI QUANG LÀ P.AN HỘI TÂY-TỪ 7,5TỶ=>GIẢM CÒN 6,5TỶ TL
- DT: 5,8x9
* Kết cấu: 5 tầng trệt lửng 2 tầng sân thượng. Nhà đẹp full nội thất chỉ việc sách vali vào ở ngay.
* Diện tích công nhận đủ 54m2 sổ vuông ngang 5.8m nở hậu nhẹ.
* Đường oto thông ra Phan huy ích, Nguyễn Tư giản.
* Vị trí đẹp vô vàn tiện ích gần chợ Phạm Văn Bạch, siêu thị Emart, tuyến Metro, trung tâm y tế, trường học các cấp....
* Phù hợp khách mua ở, làm văn phòng công ty hay đầu tư cho thuê giữ tiền đều tuyệt.
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường Bùi Quang Là trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Metro gần nhất: Tân BìnhTuyến 2 Bến Thành–Tham Lương, khoảng 40 phút đi bộ. Tuyến chưa chạy — đừng tính như đã có.
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào ngang mức phổ biến 117 triệu/m² của 26 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
6,3 tỷNhà phố 65 m² · 6 PN · Đường Bùi Quang LàPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
8,9 tỷNhà phố 76 m² · 4 PN · Đường Bùi Quang LàPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
4,95 tỷNhà phố 38 m² · 4 PN · Đường Bùi Quang LàPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
5 tỷNhà phố 48 m² · 4 PN · NGUYỄN TƯ GIẢN Phường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
6,15 tỷNhà phố 45,9 m² · 3 PN · Nguyễn Tư GiảnPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
6,5 tỷNhà phố 56 m² · 2 PN · Bùi Quang LàPhường An Hội Tây, Quận Gò Vấp
