Bán nhà phố 4 phòng ngủ, 54,2 m² đường Tây Lân, phường Bình Trị Đông (Quận Bình Tân cũ)TP. Hồ Chí Minh1 / 12Xem tất cả ảnh · 12Ảnh: Chợ Tốt54.2 m²Diện tích4Phòng ngủ5Phòng tắm5tầng4 mMặt tiềnHẻm xe hơi8 mTóm tắtNhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 54,2 m² đường Tây Lân, phường Bình Trị Đông (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 6,4 tỷ (khoảng 118 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 95,3 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Tin đăng ngày 11/09/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 05/10/2026.Mã tinSV2C2M3SĐăng ngày11/09/2026Kiểm tra05/10/2026soinhà viết từ số liệu của tin và các tin quanh đó.Thông tin từ tin gốcDiện tích sử dụng230 m²Kích thước4 × 13.5 mNội thấtNội thất cao cấpLoại hìnhNhà ngõ, hẻmMình chính chủ nhà 55/107A Tây Lân, nhà mới tặng toàn bộ nội thất - DT: 4x13,5 - 5 tầng full nội thất cao cấp - hẻm 8m - 1/ Tây Lân ngay đầu khu dân cư 55 Tây Lân Có hh giới thiệu cho ace môi giớiNội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Người đăng đánh dấuNở hậuKiểm tra trước khi xuống cọcSổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.Mở đường: Rủi ro thấpĐường Tây Lân trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.Ngập: Rủi ro thấpĐường Tây Lân không nằm trong danh sách đường trục còn ngập của thành phố. Hẻm vẫn có thể ngập, nên hỏi hàng xóm mùa mưa.Quy hoạch tại ghimĐang lấy chức năng sử dụng đất và lộ giới… Sở hữu cho người nước ngoàiNhà đất riêng lẻ ngoài dự án không bán cho người nước ngoài.Người nước ngoài mua được ở gần đây3,9 tỷCăn hộ 83 m² · 3 PN · Hoàng Kim Thế GiaPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷCăn hộ 81,7 m² · 3 PN · Sky Garden 2Phường Tân Hưng, Quận 710,5 tỷCăn hộ 106 m² · 3 PN · Green ViewPhường Tân Mỹ, Quận 7Người nước ngoài mua nhà: quy định và danh sách dự án → Độ tin cậy của tin68/100Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.+ Có từ 5 ảnh trở lên+ Có vị trí cụ thể+ Giá sát với giá chào quanh đósoinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Tin này đăng ở đâuChợ Tốt ↗Hỏi đáp nhanhGiá 6,4 tỷ có hợp lý không?Giá chào cao hơn khoảng 24% so với mức phổ biến 95,3 triệu/m² của 19 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.Nhà phố này có sổ hồng không?Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.Tin này có đăng ở trang khác không?soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.Căn tương tự gần đây7,3 tỷNhà phố 56 m² · 4 PN · Đường Tây LânPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,5 tỷNhà phố 50 m² · 4 PN · Đường Tây LânPhường Bình Trị Đông, Quận Bình Tân6,4 tỷNhà phố 60 m² · 5 PN · Hẻm 111 Tây LânPhường Tân Tạo, Quận Bình Tân5,1 tỷNhà phố 67,2 m² · 8 PN · Tây LânPhường Bình Tân, Quận Bình Tân6 tỷNhà phố 54,7 m² · 2 PN · đường Hồ Văn LongPhường Bình Tân, Quận Bình Tân6,8 tỷNhà phố 60 m² · 4 PN · Hồ Văn LongPhường Bình Tân, Quận Bình TânXem thêm trong khu vựcBán nhà TP. Hồ Chí Minh 2273
