52 m²Diện tích
4Phòng ngủ
5Phòng tắm
5tầng
4 mMặt tiền
TâyHướng
Hẻm xe hơi6 m
Vị trí gần đúng. Tin gốc chỉ ghi phường hoặc tên đường. Ghim trên bản đồ có thể lệch vài trăm mét.
Tóm tắt
Nhà phố 5 tầng, 4 phòng ngủ, 52 m² đường số 17A, phường Bình Hưng Hòa (Quận Bình Tân cũ), TP.HCM, đang bán 6,5 tỷ (khoảng 125 triệu/m²). Giá chào cao hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 90 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Lợi suất cho thuê ước tính 1,4–2%/năm, theo giá thuê chào gần đây cùng loại; 4 ngày trên thị trường; mức phơi nhiễm ngập thấp. Tin đăng ngày 02/10/2026 trên Chợ Tốt, kiểm tra lại ngày 06/10/2026.
- Mã tin
- 0T22SL6F
- Đăng lần đầu
- · Chợ Tốt
- Ngày trên thị trường
- 4
- Kiểm tra
Lợi suất cho thuê ~1,6% 1,4–2,0% · Giá thuê chào gần đây cùng loại. Tiền thuê một năm so với giá, chưa trừ chi phí.
Thông tin từ tin gốc
- Diện tích sử dụng
- 178 m²
- Kích thước
- 4 × 13 m
- Nội thất
- Nội thất cao cấp
- Loại hình
- Nhà ngõ, hẻm
Bán nhà mới xây Đường Số 17A - sát Tân Kỳ Tân Quý và TTTM Aeon Mall Tân Phú.
Diện tích: 4m x 13m đúc 4,5 tấm. Hẻm oto 6m giá chủ chào 6,5 tỷ còn thương lượng ạ.
Sổ hồng riêng có sẵn, công chứng mua bán ngay. Có hỗ trợ vay ngân hàng.
- Địa chỉ: hẻm 65 Đường Số 17A, Phường Bình Hưng Hòa A (cũ), Quận Bình Tân. Nay là phường Bình Hưng Hòa, TP HCM.
- Diện tích: 4m x 13m Công Nhận ~ 52m², xây dựng hết đất.
- Nhà có kết cấu kiên cố 1 trệt, 1 lửng, 3 lầu, có tất cả 4 phòng ngủ, 5 WC, 1 gara oto.
- Thiết kế hiện đại, tiện nghi đầy đủ. Nội thất sang trọng ở tất cả các phòng.
- Bán kính 500m đầy đủ tất cả các loại hình tiện ích: Chợ Ông Mười, Nhà thờ Bình Thuận, Trường tiểu học Bình Long - trung học cơ sở - trung học phổ thông, trường Anh Ngữ Việt Mỹ kế bên,..., karaoke, nhà hàng Ao Cá Sinh Viên, nhà hàng Đảo Hải Sản, đặc biệt rất gần ủy ban và TTTM Aeon Mall Tân Phú.
- Hình ảnh em chụp thực tế, thật 100%.
Ngân hàng hỗ trợ vay vốn (70%) với lãi suất ưu đãi chỉ 8%/năm từ BIDV, Vietcom,...
Liên lạc Vương Nghĩa (gọi em bất cứ lúc nào trong ngày để xem nhà nhé).
Nội dung do người đăng viết, soinhà chưa kiểm.Kiểm tra trước khi xuống cọc
Sổ hồng: Đã cấpĐây là lời tin đăng, không phải sổ đã kiểm. Đối chiếu sổ hồng với chủ nhà trước khi xuống cọc.
Mở đường: Rủi ro thấpĐường số 17A trông như nằm trong hẻm, rộng khoảng 6.5 m. Chúng tôi chưa thấy hồ sơ mở đường mang tên tuyến này. Vẫn hỏi phường trích lục cho đúng thửa trước khi cọc.
Ngập: Ít dấu hiệuKhông có điểm ngập chính thức trong khoảng 200 m, đường không nằm trong danh sách hay ngập và không sát sông, kênh. Hẻm nhỏ vẫn có thể ngập khi mưa lớn — hỏi hàng xóm.
Quy hoạch tại ghimGhim chỉ gần đúng nên chưa tra được từng thửa. Dưới đây là đồ án quy hoạch phủ khu vực này.
Đang tra đồ án khu vực…
Xin người bán số tờ/thửa trên sổ, rồi tra tại Sở QH–KT hoặc bật lớp Quy hoạch trên bản đồ và bấm vào đúng thửa.
Nguồn: Sở Quy hoạch – Kiến trúc TP.HCM
Độ tin cậy của tin
63/100
Không có dấu hiệu xấu rõ ràng, nhưng cũng ít điểm xác nhận. Hỏi giấy tờ trước khi đi xem.
- + Có từ 5 ảnh trở lên
- + Giá sát với giá chào quanh đó
- + Đăng trong 2 tuần qua
- − Vị trí chỉ gần đúng
soinhà tự chấm từ dữ liệu công khai, chưa đến xem nhà. Không phải bảo đảm.Hỏi đáp nhanh
Giá 6,5 tỷ có hợp lý không?
Giá chào cao hơn khoảng 39% so với mức phổ biến 90 triệu/m² của 16 tin nhà phố bán trong bán kính 1,5 km. Đây là giá chào trên tin đăng, không phải giá giao dịch; thương lượng thường bắt đầu từ đây.
Nhà phố này có sổ hồng không?
Người đăng ghi: sổ hồng riêng. soinhà chưa xem giấy tờ; hãy xin bản sao sổ và tra cứu tại văn phòng đăng ký đất đai trước khi đặt cọc.
Người nước ngoài có mua được nhà phố này không?
Không đứng tên trực tiếp được. Theo Luật Nhà ở 2023, cá nhân nước ngoài chỉ được sở hữu nhà ở trong dự án nằm trong danh mục được phép; nhà phố riêng lẻ ngoài dự án không thuộc diện này. Xem các căn người nước ngoài mua được gần đây bên dưới.
Tin này có đăng ở trang khác không?
soinhà chỉ thấy tin này trên Chợ Tốt.
Căn tương tự gần đây
7,5 tỷNhà phố 50 m² · 6 PN · Đường Số 5Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
5,5 tỷNhà phố 60 m² · 2 PN · Đường số 11Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
5,95 tỷNhà phố 57 m² · 2 PN · Đường số 11Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
5,5 tỷNhà phố 56 m² · 4 PN · Khu Dân Cư Vĩnh LộcPhường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
5,65 tỷNhà phố 65 m² · 3 PN · Đường số 9Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
5 tỷNhà phố 50 m² · 3 PN · Đường số 9Phường Bình Hưng Hòa, Quận Bình Tân
